BARNES MONT-BLANC Chamonix

Chalet Kandahar Perché à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m² au cœur des pistes de ski des Houches, ce bien d'exception vous plonge dans un cadre naturel enchanteur. Vous serez émerveillé par sa vue à couper le souffle sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la splendide vallée de Chamonix. Construite en 2016 par des entreprises locales de renom dans le respect du savoir-faire traditionnel, cette belle propriété dispose de tout le confort moderne et, peut également correspondre à une exploitation en tant que chalet d'hôtes. La surface totale du chalet est de 416 m², répartie sur 3 niveaux comme suit: - Rez-de-chaussée : un entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, une belle cheminée, un salon cinéma ou coin lecture, de grandes baies vitrées, un balcon, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un cellier, une chambre en suite, un bureau ou chambre et, un WC séparé. - Rez-de-jardin : une entrée secondaire avec ski room équipé et atelier, un sauna, trois grandes chambres de 4 couchages en suite avec WC indépendants, un studio avec cuisine équipée et salle d'eau/WC, une buanderie et un local technique. Chaque chambre bénéficie d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct sur la terrasse avec la vue sur la chaîne du mont-Blanc. - 1er étage : une chambre, un espace bureau, un WC séparé, un grand espace jeux avec deux chambres type dortoir et une grande salle de bains. En annexes : un garage indépendant traversant avec mezzanine. Une propriété rare et unique qui offre un cadre exceptionnel pour profiter de moments magiques et inoubliables en famille ou entre amis. Pour en savoir davantage sur cette propriété unique, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Eclipse. Un appartement en triplex rare et raffiné bénéficianat d'vue imprenable sur le Mont-Blanc Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement de trois chambres et un dortoir bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les sommets environnants – un panorama grandiose et totalement dégagé. Entièrement reconstruit et repensé par un architecte d'intérieur en 2022, l'appartement présente un niveau de finition remarquable, rarement égalé dans la vallée de Chamonix. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur d'exception, pensé dans les moindres détails. Chaque élément de ce bien a été pensé avec soin et réalisé avec une exigence rare. Il est prêt à emménager. Deux garages ainsi qu'un mazot traditionnel viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Au cœur du village des Praz, à deux pas de la Flégère, du golf et des commerces, cette maison de pays rénovée avec soin allie le charme savoyard à un confort contemporain. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un séjour cathédrale lumineux avec balcon sud-ouest et vue Mont-Blanc, une cuisine équipée, et une suite parentale. Une mezzanine ouverte accueille bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès jardin. Au niveau inférieur : espace bien-être avec sauna, ski-room, cave à vin et rangements. Le jardin plein sud, face au Mont-Blanc, s'accompagne d'un chalet indépendant de deux pièces. Rangements vélos, parking extérieur et ensoleillement optimal complètent ce bien rare. Une adresse exclusive aux Praz, entre ski et golf, pour vivre Chamonix dans toute son élégance. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers Barnes Chamonix au ?? +33 (0)4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Chalet Ashka. Un fabuleux chalet neuf d'une surface totale de plus de 550 m² situé dans un quartier calme et recherché de Chamonix, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Mont Blanc. Présenté sur trois étages, l'étage supérieur avec son plafond cathédrale offre une surface de plus de 110 m2, avec cheminée centrale et de superbes baies vitrées menant à une grande terrasse donnant sur le jardin et la vue. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'un grand bar et d'un cellier et mène à la salle à manger et au salon. Cet étage dispose également d'un WC invité et d'une pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Au niveau inférieur, un hall d'entrée lumineux avec de nombreux rangements, deux chambres partageant une salle de bains commune, une chambre avec salle d'eau attenante, un dortoir avec salle d'eau attenante et une chambre master de 30m2 avec salle d'eau et WC attenants, baignoire, et dressing. Le tout avec accès à une grande terrasse et jardin exposé sud avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc. Au sous-sol, un grand garage accessible via un ascenseur pour voiture, 5 places de parking intérieures. Une buanderie, une pièce technique et une cave à vin complètent cet étage. Cette propriété de luxe a été construite avec une attention particulière aux détails et au design en utilisant des matériaux et des fonctionnalités de haute qualité. Elle a été édifiée sur un beau terrain paysagé de 1 328 m², et a été conçue pour garantir un maximum d'intimité. Le jardin bénéficie également d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de parking extérieures supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette superbe propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chalet Harmonia Au cœur de la vallée de Chamonix, dans le secteur agréable des Houches, le chalet Harmonia est un lieu d'exception offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Son environnement calme, sans vis-à-vis, son accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée, ainsi que sa grande capacité d'accueil (16 couchages), en font un lieu idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Alliant authenticité et confort moderne, le chalet séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, son séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées, ainsi que par sa majestueuse cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une superficie d'environ 168 m², le chalet s'organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée - 4 chambres - 1 dortoir de 6 couchages - 3 salles de bains (douche/baignoire) - 1 WC invités - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) - Local technique / ski-room - Garage et stationnements extérieurs Étage - Grand espace de vie avec séjour cathédrale, belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue spectaculaire - Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée - Salon chaleureux - Chambre parentale en suite avec salle de bain et WC indépendant - Mezzanine ouverte, idéale comme espace détente ou bureau Ce chalet rare sur le secteur séduit par son charme authentique, son confort et la beauté de son panorama. Un lieu unique, pensé pour vivre et partager des instants privilégiés, été comme hiver, au cœur de nos montagnes alpines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Kursaal. Bel appartement de 105 m² LC (total 111 m²) entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble historique au cœur de Chamonix. A proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants, et à moins de 500 m du domaine skiable du Brévent, cet appartement réalise un pied à terre idéal ainsi qu'un parfait investissement locatif. Très lumineux l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vue sur la chaîne du Brévent. Il se compose d'un grand séjour et cuisine ouverte équipée, de trois belles chambres, une salle de bains familiale, une buanderie. En annexe, une cave. Une opportunité à ne pas manquer d'un appartement alliant confort et emplacement privilégié. Copropriété de 70 lots.(Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2922€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site