BARNES BAC-VARENNE

Au 6ème étage d'un immeuble 1930, un très bel appartement familial de 198,5 m2 avec des vues Tour Eiffel époustouflantes. Une magnifique réception avec de grandes fenêtres et balcons, la Tour Eiffel dans votre salon et la salle à manger, elle est omniprésente dans tout l'appartement : Les 2 chambres et les salles de bains. La chambre de maître, la cuisine se trouvent côté cour. Possibilité d'un plan en quatre chambres. Cet appartement familial et de réception est dans un très bon état. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.10. Une cave complète ce bien d'exception.

Au troisième étage d'un immeuble surélevé sur un ancien hôtel particulier, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une belle réception traversante, prolongée par 9m² de balcons et bénéficiant d'une vue sur un square, avec en toile de fond l'église Saint François-Xavier. Plan aisément modulable pour cet appartement à rénover, actuellement présenté en deux chambres, deux salles de bains. Un parking dans l'immeuble et une chambre de service sont proposés en sus. Ses atouts : immeuble de bon standing, vue dégagée, bonne exposition, étage élevé, trois chambres aisément (usage de 4 chambres possible), quartier extrêmement agréable à vivre, commerces de bouche et marché, nombreuses écoles dont le lycée Victor Duruy, la Scuola Italiana primaire et maternelle, des bus et métro à proximité immédiate.

Au sein d'un bel immeuble, début XXème, aux parties communes soignées, situé au 6ème étage, un appartement familial de 125 m2, très bon plan, baigné de soleil, exposition ouest. Beaux volumes. Eléments d'époque conservés : parquet, moulures, cheminée. Une entrée dessert un beau salon/salle à manger, une cuisine meublée et équipée en chêne rénovée en 2021. Deux chambres d'enfant avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale avec sa salle de bains. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Il se dégage dans cet appartement une belle ambiance. Deux caves complètent ce bien. Nous proposons aussi à la vente situé au 7ème étage : Une chambre de service rénovée de 9,5 m2 : une salle de douche, un bloc cuisine, wc sur le palier, au prix de 120.000 euros.

Au sein d'un bel immeuble fin XIXème situé entre la rue du Bac et les Invalides, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant de 89,82 m² loi Carrez entièrement rénové. Baigné de soleil et offrant un plan sans perte d'espace, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte, une suite avec salle de douche et dressing, une chambre avec penderie, une troisième chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Cet appartement vous séduira par son bel ensoleillement, son emplacement privilégié ainsi que sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.

Cet appartement de 105 m² se situe au troisième étage d’un immeuble en pierre de taille de standing, à proximité immédiate du Champ de Mars. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement au charme haussmannien bénéficie d’une belle luminosité et d'une vue arborée.

En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Bon Marché, appartement à rénover de 137,37 m2 loi Carrez, donnant principalement sur le jardin Catherine Labouré, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec gardien. Cet appartement ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, dans la verdure et au calme absolu. Traversant est - ouest, il comprend une entrée, un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant et sur la verdure, une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une salle de bains séparée avec toilettes, une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou quatrième chambre, une cuisine indépendante avec sa salle à manger attenante. Le plan très modulable offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Une cave complète ce bien. En option, en plus du prix, possibilité d'acquérir un grand box de près de 20 m2 au sous-sol, ainsi qu'une chambre de service de 9,6 m2 loi Carrez située au premier étage.