AZUR IMMO

Nouveauté , rare à la vente. Sur une belle parcelle de 4000 m² arborée d'oliviers, mais à proximité des commodités, cette belle maison T4 aux superbes prestations ne nécessitera aucuns travaux !! En R+1 , elle a pour atout principale son spacieux séjour de 50 m² et sa cuisine équipée contemporaine attenante de 22 m². Exposée plein sud , la maison est ensoleillée toute la journée et les nombreuses ouvertures permettent d'en profiter. Une suite parentale au rez de chaussée, et deux belles chambres à l'étage , avec une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une grande terrasse attenante à la plus grande chambre pour admirer la sainte Baume. Prestations de qualité , double vitrage, volets électriques, très bonne isolation. Possibilité de faire une piscine aisément, un bâti faisant office de cuisine d'été pouvant etre aménagé en pool house. Un tunnel/hangar avec volet roulant de 90 m² pour bricoler et stocker, car ports pour 2 voitures + camping car. Assainissement tout à l'égout. Chauffage grâce au poele à bois + climatisation. Canal de provences ? Une centaine d'oliviers ( Production Bio) . Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814 511 515

Nouveauté seulement chez Azur immo! Dans un secteur à proximité à pied des commodités, mais préservé des nuisances, avec une superbe parcelle arborée et clôturée de 1900 m². Maison en R+1 ( surélévation avec permis et conformité en 2021 ), composée de deux habitations, avec garage et piscine sous garantie. Première habitation de 101 m²+18 M² de véranda, en rez de chaussée , de type 4 , composée d'une entrée , un séjour expo sud et ouest, une véranda, avec cheminée et climatisation, une cuisine contemporaine équipée, un dégagement, un wc , une salle d'eau , et 3 chambres. A l'étage, seconde habitation plus contemporaine créée en 2021 par surélévation ( décennale , permis et conformité )de 93 m² habitables , de type 5, composée d'un séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, un dressing, une grande terrasse carrelée de 12 m² , un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres et un wc . Système récent de plancher chauffant /rafraichissant. Superbe espace piscine avec sa cuisine d'été et pool house. Quelques finitions mais bon état général, dans un environnement très rare pour sa proximité avec le centre. Votre contact Matthias MEDIGUE , agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune du plan d'Aups, superbe maison neuve avec des materiaux de qualité et un agencement idéal. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis mais non isolé, cette maison séduira tous les amateurs de belles prestations contemporaines. Superbes volumes, piscine carrelée avec sa plage et son pool house, grand garage indépendant.La maison , soigneusement édifiée, se compose d'une entrée avec rangement, donnant sur un immense séjour bénéficiant de la triple expo (est sud ouest) avec grandes baies vitrées à galandage, carrelage 90X90,. Cuisine équipée de qualité, laissant toutefois encore une belle superficie pour salle à manger, espace détente et bureau. Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et deux chambres. Une 4eme chambre existante est actuellement utilisée en bureau / salle de sport. Cellier, wc indépendant. Equipée en climatisation gainable et autres prestations à découvrir. L'exterieur est composé de multiples espaces , dont terrain de pétanque , jardin, stationnements, et laisse encore d'autres possibilités d'aménagement . Environnement calme et sans vis-à-vis. A voir rapidement . Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814 511 515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre en exclusivité chez Azur Immo – Villa d'exception à Lascours, entre nature et élégance provençale à 25 min de Marseille, Cassis et Aix. Dans un écrin de verdure situé au cœur de Lascours, charmant village au pied du Garlaban et des collines immortalisées par Marcel Pagnol, cette villa de 350 m² est une pure invitation à la douceur de vivre du sud. Sur un domaine privé, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2003 avec des matériaux nobles et innovants, cette demeure allie modernité et caractère pour s'intégrer parfaitement à l'espace naturel, en fond: le chant des cigales et le murmure des oiseaux. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une belle cuisine semi-professionnelle ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses dont 3 disposent de leur salle d'eau privative. Puis, une salle de bain indépendante, un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma (son dolby 7.2 rare)/ discothèque ainsi qu'une véritable cave à vin complètent un niveau de confort exceptionnel. La villa sera vendue en partie meublée (literie, meubles intérieur et extérieur, électroménager, équipements sons et images..) À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : une grande cuisine et salle à manger d'été s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 200 m² en travertin, ombragée par une pergola. Un couloir de nage vous invite à la détente. Un carport discret se situe à l'arrière de la maison. En contrebas, une maison d'invités indépendante, avec sa propre terrasse et son bassin privé permet d'accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Le tout s'étend sur un terrain paysagé de 5 000 m², planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Sans aucun doute l'une des plus belles propriétés du secteur, unique par son architecture et son environnement ultra privilégié. Possibilité éventuelle d'acquérir l'ensemble du domaine comprenant en sus de cette annonce une villa d'architecte ultra contemporaine (280m2) avec piscine sur parc paysagé de 5 000m2. Pour tout renseignement, votre contact pour ce bien Azur Immo - Alexis Guillaume /