Azergues Transactions

Demeure de caractère au Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300 euros. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2361

À vendre à Lozanne, Maison d'architecte spacieuse de 199 m² située sur les hauteurs avec une vue imprenable. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes avec un espace salon, une cuisine repas, deux chambres dont une suite parentale, un cellier, un accès protégé au garage et au sous-sol. L'étage et composé de deux chambres généreuses avec leur salle d'eau, dressing et chambre d'appoint sous combles, ces deux chambres étant reliées par une coursive ouverte sur le niveau inférieur. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux immédiats. Vous apprécierez également les nombreux espaces de stationnement disponibles, tant à l'intérieur avec deux places qu'à l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour plusieurs véhicules. Le jardin plat est un véritable atout, il peut facilement accueillir une piscine et devenir un espace parfait pour les loisirs en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un sous-sol pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2290

A 5 minutes de Lozanne, Châtillon d'Azergues - au calme absolu - Maison de plain pied 123m² construite en 2001, en parfait état, offrant 4 chambres et un grand séjour/cuisine lumineux de 50m2. Pas de vis-à-vis. La maison est bien entretenue avec de belles prestations. Climatisation, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau. Un garage, un carport et deux cabanons de jardin pour le stockage. Une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne. Le terrain de 800m2 est plat et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Vous pourrez profitez d'une piscine pour les beaux jours. Implantée dans un domaine résidentiel prisé de Châtillon. Coup de coeur ORPI. Contactez-nous pour une visite! DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2342

Châtillon d'Azergues - au calme absolu - Maison de plain pied 123m² construite en 2001, en parfait état, offrant 4 chambres et un grand séjour/cuisine lumineux de 50m2. Pas de vis-à-vis. La maison est bien entretenue avec de belles prestations. Climatisation, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau. Un garage, un carport et deux cabanons de jardin pour le stockage. Une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne. Le terrain de 800m2 est plat et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Vous pourrez profitez d'une piscine pour les beaux jours. Implantée dans un domaine résidentiel prisé de Châtillon. Coup de coeur ORPI. Contactez-nous pour une visite! DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2342

EXCLUSIVITE .Entre CHARBONNIERES et MARCY L'ETOILE, Parc Lacroix Laval et Bus à pieds pour cette superbe villa individuelle de 2018 avec belles prestations. Séjour et cuisine baignés de lumière. Chambre parentale avec sa propre salle d'eau au rdc. Chaufferie/ cellier, wc séparé et accès au garage. Etage: 3 grandes chambres et salle de bains avec wc séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur et rafraichissant , fenêtres oscillobattantes alu avec volets électriques. Jardin piscinable plat clos arboré sans vis à vis avec portail alu coulissant et électrique. Parfait état et maison très économique. Classe énergie B . Bus TCL : 98, 72 et GE6 reliant Gorge de Loup, Charbonnières et Marcy-L'étoile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2341

LENTILLY, Magnifique maison d'architecte construite en 2021 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, de beaux volumes et des prestations haut de gamme. D'une superficie de 193 m², cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin paysagé. La cuisine, entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en granit et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, offrant ainsi un véritable cocon de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC apporte une flexibilité supplémentaire. Parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé et paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée devient l'élément central de cet espace de vie en plein air, agrémenté d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'une pergola, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison unique vous séduira par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement paisible. Une opportunité rare. Coup de coeur assuré. DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2346