ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

Saint-Raphaël Valescure, à proximité des golfs: Superbe appartement de haut standing , exposition Sud-Ouest, avec grande terrasse et jardin privatifs, donnant sur une très belle piscine entourée de palmiers. Dans une petite copropriété de 7 lots, avec grande cave et garage fermé. Suite parentale avec sa salle de bain et une autre chambre avec sa salle d'eau. Cuisine semi ouverte sur le séjour. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 7 lots dont 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 4497 €. Classe énergie B ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : / Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.

Évasion provençale à Valescure, au calme et proche du littoral Dans un jardin arboré de plus de 2 300 m², cette villa de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à seulement 10 minutes des plages. De plain-pied, elle propose un séjour lumineux prolongé par une terrasse, une cuisine équipée avec espace extérieur abrité, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC complète l'ensemble. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'une piscine, de plusieurs coins détente, et d'un local supplémentaire à aménager selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa combine tranquillité, confort et potentiel locatif. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : Mail: A Provençal getaway in Valescure, peaceful and close to the coast Set in wooded grounds covering over 2,300 m², this Mediterranean-style villa offers a peaceful and sunny living environment, just 10 minutes from the beaches. On one level, it features a bright living room extending onto a terrace, a fitted kitchen with a covered outdoor area, a large master suite with shower room and toilet, and a separate studio with shower room and toilet. Upstairs, a bedroom with bathroom and toilet completes the property. The property also has a summer kitchen, a swimming pool, several relaxation areas, and an additional room that can be converted to suit your needs. Located in a sought-after residential area, this villa combines tranquility, comfort, and rental potential. Energy rating D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: Email:

Villa lumineuse avec vue dégagée Dans un cadre verdoyant, cette propriété élégante de plus de 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou salon complémentaire. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. Un appartement indépendant, relié à la maison, permet d'accueillir famille, amis ou locataires. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La villa dispose aussi d'une buanderie, d'un garage à vélos, d'une cave, d'un local technique et d'un sous-sol partiel. Le jardin, sans vis-à-vis, offre plusieurs terrasses, un patio, un terrain de pétanque, une piscine avec jacuzzi, et une belle exposition sud avec vue sur l'Estérel. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Commerces, plages et sentiers de randonnée sont accessibles rapidement. Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : Mail:

SAINT RAPHAËL: charmante maison située dans un quartier prisé du centre ville. Séjour, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un grand garage et une cave. Pas de travaux à prévoir. Joli Jardin avec peu d'entretien. Portail électrique garage et rue. DPE: D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT RAPHAËL: dans un quartier calme à 2 pas du centre ville charmante maison sur deux niveaux. Comprenant au rez de chaussée un appartement de 46 m² et un garage de 20 m². Au premier étage hall, grande cuisine équipée, séjour orienté sud avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards, volets roulants électrique, double vitrage, climatisation, panneaux solaires, un ascenseur relie le R D C au 1er étage. Maison en parfait état pas de travaux à prévoir. D P E: D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements, vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël. Au premier niveau de plain pied 157m² habitables : Hall d'entrée, cabinet de toilette avec rangement, séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m² face à la mer. Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse. Piscine, nombreuses dépendances, abri voitures, terrain de 1000m². Idéal regroupement familial ou investisseurs. classe énergie F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :