ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL

Nantes PLEIN CENTRE Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement T4 séduit par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et sa luminosité exceptionnelle. Il offre une entrée desservant un double salon-séjour exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, idéale au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, donnant également sur la terrasse et d'une salle de bains avec double vasque. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville et une très grande cave. Un bien lumineux, au pied des commerces, des transports, offrant un cadre de vie recherché en plein coeur de Nantes. contact : Pascale Desal Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, belle maison contemporaine familiale qui vous séduira par sa situation au calme, son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse et un jardin exposé plein SUD. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec une superbe vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est parfaite en résidence principale comme secondaire. Contact : Christine Halley Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE CONFIDENTIELLE - Villa d'Exception à Porto-Vecchio, Corse Découvrez un véritable coin de paradis sur l'île de beauté, où authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Nichée dans la baie de Santa Julia, à proximité de la célèbre plage de Palombaggia, cette somptueuse villa pieds dans l'eau vous invite à vivre des moments inoubliables Un Lieu Unique et Privé À l'abri des regards, cette propriété de prestige, entourée de cyprès et de lauriers géants, se situe dans une résidence prisée et sécurisée avec gardien, en plein coeur du triangle d'or de la Corse. Avec ses volumes généreux, la villa s'étend sur un parc paysager d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Vous profiterez d'un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort L'immense salon lumineux, ouvert sur la mer, vous accueillera avec une cheminée sur-mesure, parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Belle cuisine familiale entièrement aménagée et équipée redonnant sur une belle terrasse avec vue mer. Les différentes terrasses de la villa vous permettent de savourer chaque instant de la journée ou du soir . Pour des dîners mémorables entre amis, une paillote privative les pieds dans l'eau vous attend, tandis qu'un rooftop avec une vue époustouflante vous offrira des couchers de soleil spectaculaires. Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec une baignoire vue mer, une salle de bain privative et un grand dressing. Un appartement cosy et indépendant jouxte la villa, offrant deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse vue mer. Entouré de citronniers et de bougainvilliers, cet espace privé avec transats et accès direct à la mer est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Pour des moments de relaxation, un espace de détente avec un grand jacuzzi, niché dans la verdure et face à la mer, pour admirer en toute intimité le lever ou le coucher de soleil. La villa bénéficie d'une localisation stratégique : les commerces sont à seulement 5 minutes, l'aéroport de Figari à 20 minutes, et Bonifacio se trouve à 25 kilomètres. Plusieurs stationnements voitures dans la propriété. Cette villa rare à la vente, dans un cadre idyllique et préservé, un véritable bijou au paradis Corse n'attend plus que vous. Dossier complet sur demande. Christine Halley Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 euros et 4070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur prisé de la CHOLIERE et de la BIGEOTTIERE, au sein d'un lotissement haut de gamme, cette maison de 1998 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Vous serez accueillis par une belle entrée très lumineuse qui dessert un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier, aménageable, vous offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure : salle de sport, home cinéma, à vous de choisir ! À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, apporte la sérénité. Un double garage complète ce bien. Cette maison chaleureuse et confortable n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité , Centre ville Porto-Vecchio Appartement vue mer dans Résidence récente haut de gamme Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio, avec grande terrasse exposée sud, vue dégagée sur la mer. Découvrez cet appartement de standing, situé dans une résidence neuve au calme offrant des prestations de luxe et une vue imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio, à deux pas du centre-ville et du port de plaisance de Porto-Vecchio. Cet appartement haut de gamme spacieux de 90 m², se compose d'un hall d'entrée élégant, menant à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Le salon - séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 24 m² expo sud idéale pour profiter de moments de détente face à une vue panoramique à couper le souffle.L'appartement dispose d'une belle suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure bénéficiant d' un accès direct à la terrasse vue mer . Vous disposerez également d'une autre chambre avec salle d'eau privative. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien d'exception est complété par une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessible par ascenseur. Une opportunité rare dans un cadre unique, à ne pas manquer, contactez moi pour renseignements complémentaires : Christine Halley D'autres appartements disponibles à la vente n'hésitez pas à me contacter Le + : Frais de notaire réduits à 2,5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité , Centre ville Porto-Vecchio Appartement vue mer dans Résidence récente haut de gamme Appartement T4 d'exception avec vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio, avec grande terrasse exposée sud, vue dégagée sur la mer. Découvrez cet appartement de standing, situé dans une résidence neuve au calme offrant des prestations de luxe et une vue imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio, à deux pas du centre-ville et du port de plaisance de Porto-Vecchio. Cet appartement haut de gamme spacieux de 110 m², se compose d'un hall d'entrée élégant, menant à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Le salon - séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m² expo sud idéale pour profiter de moments de détente face à une vue panoramique à couper le souffle.L'appartement dispose d'une belle suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure bénéficiant d' un accès direct à la terrasse vue mer . Vous disposerez également de deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien d'exception est complété par une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessible par ascenseur. Une opportunité rare dans un cadre unique, à ne pas manquer, contactez moi pour renseignements complémentaires : Christine Halley D'autres appartements disponibles à la vente n'hésitez pas à me contacter Le + : Frais de notaire réduits à 2,5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.