ARTHURIMMO.COM - MILLAU

Produit extrêmement rare et introuvable sur le plateau iconique du Larzac. Au fond d’un petit hameau, à seulement 10 minutes de l’A75 et 25 minutes de Millau, découvrez une maison récente nichée dans un cadre paisible et bucolique, parfaitement intégrée dans le paysage préservé du plateau où aucune nouvelle construction n’est envisageable. Édifiée en ossature bois avec des matériaux écologiques, cette habitation moderne offre une belle pièce de vie lumineuse, une mezzanine avec un superbe panorama sur le plateau ainsi que 3 chambres, Son mode de chauffage repose sur une chaudière commune à bois dechiqueté, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année. Une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, sobriété énergétique et environnement naturel d’exception — un bien véritablement unique et difficilement trouvable dans ce secteur protégé. Alors venez vite découvrir cette maison récente à très faible consommation, conçue pour s’intégrer dans le paysage du plateau ...

EXCLUSIVITÉ, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié, avec 1.5 hectares de terrain autour de la propriété. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. Possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d’hôtes, ou des salles de réception. Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d’une belle exposition et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques du bien : • Superficie du terrain : environ 2 400 m² • Maison principale T4 avec tout le confort nécessaire • Dépendances,nombreux garage dont une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée et en plus appartement T2 pour accueillir famille et amis • Grand garage de 180 m²avec entrés indépendante, actuellement loué, générant un revenu tout en restant un espace fonctionnel 477€ par mois Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.