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Rooftop d'exception à Besançon - Entre ciel et terre Dominant la ville de Besançon, suspendu entre ciel et terre, ce rooftop d'exception redéfinit l'art du luxe et de l'élégance. Occupant l'étage complet d'une résidence contemporaine, avec des espaces extérieurs intimes et 5 garages, il offre une expérience de vie inégalée au coeur de la capitale comtoise. Conçu comme un refuge paisible, cet appartement allie l'intemporalité de son élégance, le confort d'une modernité sophistiquée et des équipements de haute qualité pour satisfaire les désirs des plus exigeants. Rare et unique, ce bien se distingue par ses prestations incomparables et la vue époustouflante qu'il offre. Avis de l'agence : Ce rooftop dépasse le simple concept d'appartement : il incarne un véritable art de vivre. Chaque détail a été pensé avec soin, alliant matériaux de prestige, technologies de pointe et architecture intérieure d'une grande subtilité. Ses vastes espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère sereine, magnifiée par des panoramas à couper le souffle, au coeur même de Besançon. Les passionnés de biens rares et précieux seront séduits par les généreuses terrasses extérieures, la suite parentale digne des plus luxueux hôtels, ainsi que par les finitions impeccables qui transforment cet appartement en une véritable pépite du marché immobilier. Ce bien s'adresse à une clientèle raffinée, en quête d'une exclusivité absolue. Un joyau moderne, où l'élégance urbaine se mêle à la tranquillité d'une résidence hors du commun. Dossier complet sur demande Copropriété de 198 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900.00 euros. Maryline JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalet d'Exception dans les Alpes : Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand : une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international. Ce cadre naturel spectaculaire abrite un chalet alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme. Avis de l'agence : Ce chalet est une invitation au voyage et à la détente, où tradition et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Il incarne l'équilibre subtil entre charme montagnard et raffinement. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce chalet haut de gamme est prêt à vous recevoir. Un bien rare et exclusif, où chaque instant devient une échappée intemporelle. Le classement meublé de tourisme 4 étoiles renforce l'attractivité locative du bien et offre un abattement de 71 % en micro-BIC, ajoutant ainsi un avantage fiscal indéniable pour les investisseurs. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison de maître à Ruelisheim Au coeur de Ruelisheim, cette maison de maître témoigne de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle a conservé son architecture de briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. Elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et contemporain : grande cuisine haut de gamme, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, lumière traversante. Le vaste terrain arboré, rare dans la région, s'étend autour de la maison comme un écrin paisible. Piscine chauffée, terrasse, garage double et dépendance complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour une famille, des frontaliers ou une résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, entre ville, nature et mémoire. L'élégance retrouvée d'une maison de maître Derrière la façade de briques et de colombages, la maison révèle des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée introduit le ton : parquet ancien, volumes aériens, rosaces, corniches et boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie se succèdent dans une atmosphère chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine aux lignes contemporaines. Le choix des matériaux, bois massif, finitions haut de gamme, mobilier intégré, souligne une rénovation pensée dans le respect du lieu. Aux étages, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles, aménageables, offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite quant à lui le double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée, rappelant le goût du partage. Un grand terrain arboré Le jardin entourant la maison est l'un de ses atouts majeurs : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs qui préservent l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie à la belle saison. Une dépendance mitoyenne complète l'ensemble. Le terrain, largement constructible, offre un potentiel précieux : annexe professionnelle, studio indépendant, extension ou valorisation patrimoniale à long terme. Une rareté dans ce secteur très recherché des trois frontières. Au coeur du bassin minier alsacien, aux portes de trois pays Ruelisheim se situe dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg. La maison, en entrée de village, profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes majeurs : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Autour, la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince offrent une richesse culturelle et naturelle. Cette demeure au charme historique à Ruelisheim incarne un équilibre harmonieux : l'énergie d'un bassin économique dynamique, la douceur d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques. Avis de l'agence Une maison de maître pleine d'histoire entourée de son espace extérieur, véritable écrin de verdure apaisant. Conservée avec soin, elle allie charme, volumes, qualité de matériaux et modernité. Idéale pour une famille, un couple de frontaliers ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie serein, élégant et durable à la croisée des trois frontières. Une adresse patrimoniale, parfaitement entretenue, dotée d'un potentiel d'évolution unique. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le moulin chopin aux portes du Jura Si le paradis sur Terre existait, peut-être se cacherait-il dans les vallées jurassiennes? Véritable havre de paix, le moulin Chopin fait partie de ces lieux exceptionnels qui ravissent les sens et apaisent les âmes en quête de sérénité. Vieux de près de deux siècles et témoin d'un remarquable patrimoine local, cet ancien moulin à eau près de Saint-Amour a su se réinventer pour devenir un logis haut de gamme, associant une belle demeure pleine de caractère et un gîte de charme, labellisé 5 étoiles de tourisme.. Un refuge haut de gamme entre authenticité et modernité Chaleureux refuge aux portes du Jura, le moulin Chopin offre un abri cosy à distance de l'agitation et des tourments du monde. Soigneusement remis au goût du jour tout en conservant son cachet historique, l'intérieur dévoile un cocon douillet où le quotidien se dessine tel un long fleuve tranquille. Après deux siècles d'existence, l'ancien moulin à eau a laissé place à une demeure de caractère, pleine de générosité, d'authenticité, et de prestations haut de gamme à explorer. Promesses de confort et d'intimité pour chaque occupant, quatre suites sont à disposition avec, chacune, une personnalité unique. La cuisine, élégante et pratique, se présente comme le paradis des gourmets. La vaste pièce de vie, quant à elle, appelle au partage et à la convivialité, tout comme l'étonnante salle de cinéma. Un havre de paix au coeur du Revermont Tel un trésor enfoui au coeur d'une végétation luxuriante, le moulin Chopin se cache au fin fond d'une reculée dans la région du Revermont. Souveraine en ces lieux enchanteurs, la forêt veille sur la bâtisse et la protège de toute nuisance. Les murmures de la rivière, les clapotis de la cascade et les chants des oiseaux sont les seuls sons d'ambiance, invitant à ralentir la cadence. Le domaine lui-même possède son bois privatif, un écrin préservé qui embrasse la propriété et laisse émerger une atmosphère bucolique. Que l'on se repose sur l'une des quatre terrasses ou dans le salon d'été, que l'on profite du bain norvégien ou de la romantique cabane bulle, on ressent partout l'incroyable pouvoir ressourçant de la nature. Une vie libre et sereine près de Saint-Amour Délicat sanctuaire tapi en toute discrétion entre montagnes et vignobles, le moulin Chopin se trouve dans le paisible village de Montagna-le-Reconduit, aux portes du Jura. Ici, près de Saint-Amour, le coup de foudre est garanti. Depuis le belvédère de Montagna-le-Reconduit, le mariage entre ciel et terre donne lieu à des paysages époustouflants de beauté. Sentiers, rivières et villages de caractère composent un tableau idyllique pour les amoureux de nature, de sport et de culture. Les célèbres vignobles jurassiens à proximité réjouiront les amateurs de gastronomie. Cerné par de formidables opportunités de loisirs et de découvertes, l'ancien moulin à eau est un lieu de félicité pour cultiver joie et sérénité. Avis de l'agence : Cet ancien moulin restauré près de Saint-Amour bénéficie d'une situation privilégiée, invitant à prendre le temps de vivre, tout simplement, et à savourer chaque instant. Tel un petit paradis au bout du monde, ce bien d'exception possède tous les atouts pour conduire les occupants vers le nirvana. Si le charme des lieux assure une vie de bonheur et de plénitude au plus près de la nature, l'agréable gîte et les innovations présentes constituent des garanties certaines de rentabilité et de bien-être, à court et long terme. Droit d'eau fond en titre. Dossier sur demande. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

Là où les volumes racontent une autre manière d'habiter .. Dans le Pays de Gex, cette villa de caractère affirme une identité rare, portée par une architecture expressive et une atmosphère singulière. Les volumes s'y déploient avec liberté, laissant la lumière circuler comme un fil conducteur, tandis que les matières racontent une histoire sensible, entre influences slaves et élégance assumée. Les espaces intérieurs, généreux et ouverts, dialoguent naturellement avec un parc arboré pensé comme un lieu de promenade et de respiration. Le bien intègre également un espace bien être complet ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une multiplicité d'usages sans jamais rompre l'harmonie d'ensemble. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, une manière d'habiter, où le confort contemporain s'inscrit dans une architecture de caractère, au coeur d'un territoire entre lac et montagne. Des volumes habités par une identité forte.. L'intérieur de cette villa de caractère dans le Pays de Gex se distingue par une architecture non conventionnelle, pensée comme une succession de séquences plutôt que comme un simple agencement fonctionnel. La pièce de séjour, de forme hexagonale, compose le coeur vivant de la maison. Elle distribue naturellement les différents espaces, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures qui invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. Les volumes refusent toute rigidité, privilégiant les circulations fluides et les perspectives multiples, créant une sensation de liberté rare dans une demeure de cette ampleur. Les influences slaves se révèlent avec subtilité dans le choix des matières et des détails. Marbres colorés venus d'Italie, moulures affirmées, cheminées anciennes en pierre issues d'un château, ferronneries élégantes composent un décor expressif et chaleureux. Chaque espace possède sa propre tonalité sans jamais rompre l'unité d'ensemble. Les chambres, pensées comme des lieux de retrait et d'intimité, offrent un confort remarquable, certaines disposant de leur propre salle de bains. L'espace bien être, directement accessible depuis l'intérieur, prolonge cette recherche de qualité de vie, dans une atmosphère feutrée et apaisante. Le parc comme prolongement naturel de la maison.. Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue l'un des marqueurs identitaires majeurs de cette propriété. Arboré, paysagé avec soin, il a été pensé comme un véritable lieu de déambulation, ponctué de chemins pavés invitant à la promenade. Les enrochements en pierre du Jura, la sélection rigoureuse des essences et la mise en scène végétale composent un paysage structuré mais vivant, où chaque saison apporte sa propre lecture du lieu. Le regard s'y pose naturellement, trouvant tour à tour des perspectives ouvertes et des zones plus intimes, à l'abri des regards. La terrasse, généreusement dimensionnée, devient un espace de réception à part entière. Elle accompagne la piscine extérieure et s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant une lecture panoramique du paysage alpin. Le parc intègre également des aménagements rares, pensés pour le bien-être et la sécurité des animaux. L'ensemble forme un extérieur cohérent, élégant et fonctionnel, où la nature n'est jamais décorative mais pleinement habitée, prolongeant l'architecture intérieure dans une continuité sensible. Un territoire entre nature et art de vivre.. Implantée au coeur de Gex, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré. La ville offre une vie locale riche, rythmée par les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles, tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée. Le territoire du Pays de Gex se distingue par sa diversité, entre paysages jurassiens, ouvertures sur le bassin genevois et proximité immédiate des grands espaces naturels. Cette situation confère au lieu une dimension à la fois ancrée et ouverte, propice à un quotidien fluide. Les alentours invitent à une multitude d'expériences, entre activités de plein air, lacs, montagnes et parcours de golf. La présence du Léman, les reliefs des Monts Jura et les chemins forestiers offrent un terrain de jeu varié, tandis que la proximité de Genève apporte une dimension internationale et culturelle. Cet environnement participe pleinement à l'identité de la maison, renforçant son caractère et sa valeur d'usage. Il s'agit d'un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et ouverture sur le monde. AVIS DE L'AGENCE Cette villa de caractère dans le Pays de Gex séduit par son identité affirmée et la cohérence de son projet architectural. Les volumes exceptionnels, l'influence slave assumée et la qualité des espaces extérieurs en font une propriété singulière sur le marché local. Le parc paysager, l'espace bien être et l'appartement indépendant ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, adaptées à une vi Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancienne ferme rénovée à Divonne-les-Bains dans le Pays de Gex À la périphérie de Divonne-les-Bains, cette ferme du XIX? siècle s'inscrit dans un dialogue subtil entre héritage rural et écriture contemporaine. Entièrement rénovée, elle conserve la force expressive de la pierre ancienne tout en offrant des volumes ouverts, baignés de lumière. L'architecture privilégie la fluidité, les perspectives intérieures et la présence constante du paysage, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisée. Implantée dans un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et longée par un cours d'eau, cette ferme rénovée à Divonne-les-Bains propose un art de vivre rare, où la nature structure le quotidien sans jamais l'isoler. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille, recevoir avec simplicité et savourer une relation directe aux saisons, à quelques pas seulement des commodités du Pays de Gex. Une architecture intérieure ouverte et maîtrisée L'intérieur révèle immédiatement l'ampleur du travail architectural mené lors de la rénovation. Les volumes s'organisent autour d'un hall central traversant où la charpente apparente et les murs de pierre dessinent une présence forte, jamais pesante. La mezzanine surplombe le séjour double hauteur et crée un jeu de perspectives permanent, renforcé par de larges ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Le métal, le bois et la pierre dialoguent avec sobriété, inscrivant la maison dans une lecture contemporaine sans effacer son identité d'origine. La circulation intérieure a été pensée pour accompagner les usages d'une maison de famille. Les espaces se succèdent naturellement, sans rupture, favorisant à la fois les moments partagés et les instants plus intimes. Les suites offrent un confort enveloppant, avec des volumes équilibrés et une atmosphère propice au repos. Cette ferme rénovée à Divonne-les-Bains se distingue par la cohérence de ses choix, où chaque détail participe à une sensation d'harmonie durable. Un jardin habité par les saisons À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysagé qui prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain, plat et structuré par la végétation, offre une lecture apaisée du paysage environnant. La terrasse en pierre, exposée avec justesse, devient un lieu central aux beaux jours, accueillant les repas prolongés et les instants de contemplation. Les arbres apportent ombre et fraîcheur, dessinant un cadre vivant qui évolue au fil des saisons. En limite de propriété, le cours d'eau apporte une présence discrète et précieuse, renforçant le sentiment de quiétude et d'ancrage naturel. La forêt voisine agit comme un écrin protecteur, préservant l'intimité tout en ouvrant des perspectives verdoyantes. Cette ferme rénovée à Divonne-les-Bains offre un rapport direct à la nature, pensé non comme un décor mais comme une composante essentielle de l'expérience du lieu. Un territoire entre nature et dynamisme Située dans le Pays de Gex, la propriété bénéficie d'un environnement recherché pour son équilibre entre qualité de vie et ouverture internationale. Divonne-les-Bains offre un cadre élégant, porté par une vie locale active, des infrastructures soignées et une atmosphère cosmopolite liée à la proximité de Genève. Les écoles internationales et les équipements culturels participent à l'attractivité durable du secteur. Le Jura tout proche compose un arrière-plan naturel remarquable, propice aux activités de plein air et aux échappées contemplatives. Les paysages vallonnés, les forêts et les rives du lac dessinent un quotidien rythmé par la nature, sans renoncer aux avantages d'un bassin de vie structuré. Choisir cette ferme rénovée à Divonne-les-Bains, c'est s'inscrire dans un territoire qui conjugue authenticité, accessibilité et art de vivre contemporain. L'AVIS DE L'AGENCE Cette ferme rénovée à Divonne-les-Bains séduit par la qualité de sa transformation et la justesse de ses volumes. Le dialogue entre pierre ancienne et lignes contemporaines est maîtrisé, offrant une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Son environnement naturel, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales, renforce son attractivité. Une propriété cohérente, pensée pour une vie de famille durable, dans un secteur recherché du Pays de Gex. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .