BRAC DE LA PERRIÈRE

LYON 6 Métro FOCH. Dans un immeuble de 1865 de style Haussmannien du second empire de belle facture, sur son terrain, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 201,50 m2 avec un balcon orienté l'Est. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant en étoile, d'une part un salon avec 2 fenêtres en pleine lumière orientées à l'Est, une cheminée, une alcove bibliothèque, une grande chambre baignée de soleil, bénéficiant de 2 portes fenêtres ouvrant sur le balcon, une cheminée, une salle de bains attenante, d'autre part une salle à manger à l'ouest pouvant servir de chambre ou de bureau, une cuisine équipée sur cour. L'espace nuit comporte, une salle d'eau, une lingerie, 3 chambres supplémentaires sur cour. 2 toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage sur chassis bois, des volets intérieurs en bois ont été conservés. Cet appartement a tout le charme bourgeois de l'ancien avec des parquets chevrons, des boiseries, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Nombreux placards. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe une cave et un grenier. Une gardienne dans l'immeuble. L'ascenseur est à l'entresol. Le quartier est idéal pour une famille à 200 m du métro Foch, au coeur des commerces, des restaurants, des écoles et à toute proximité de l'emblématique place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots 19 principaux. Pas de procédure en cours. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Port :

CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR- Une maison confortable d'une superficie de 143 m2 carrez construite sur les hauteurs sur 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de 822 m2 avec une vue dégagée plein sud dans un quartier résidentiel. La maison se compose d'une entrée avec un dressing, un bureau, un séjour lumineux de 49 m2, orienté au sud ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger attenante, une chambre avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Un rez-de-jardin composé d'une chambre avec dressing, une 2ème chambre ouverte sur la terrasse ombragée de 18 m2, une salle de bains, un toilette et une chaufferie. Un garage attenant de 24 m2. Un chauffage au gaz avec une chaudière récente. Les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin permet de jardiner et d'imaginer un jardin potager ou la construction d'une piscine. Le terrain est constructible et piscinable, possibilité de construire une extension. Le quartier est calme et résidentiel à 800 m de la mairie de Champagne et des commerces. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Port : Responsable d'agence.