Alexandra DEVLIN-MAINDRON

Au coeur de la ville de Royan, proche du marché central et de la plage, cette Villa de 1968 signée Paul Dremilly, impose sa façade aux allures Californiennes dans un quartier calme. Erigée sur 2 niveaux, pour une surface totale de 244m2 habitable, le rez de chaussée est composé d'un spacieux séjour/cuisine ouvert sur le jardin intime, 2 chambres et 1 salle d'eau et WC, pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. En complément sur ce niveau, 1 buanderie, 1 cave saine, et 2 garages. L'étage lumineux offre un espace de vie de 50m2, ouvert sur une cuisine récente de 23m2 aux éléments contemporains haut de gamme, 1 piéce bureau avec terrasse/balcon donnant coté rue, 2 grandes chambres au calme, 1 salle d'eau et WC, et 1 WC indépendant. Les plus: aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, emplacement calme et commerces à pied, rentabilité locative saisonniére, terrain piscinable.

Maison située au coeur du quartier du marché de La Rochelle, pour un mode de vie tout à pied. Sa décoration atypique lui confére une atmosphére artistique et feutrée. Distribuée sur 3 niveaux, accessible par 1 escalier et 1 ascenseur, elle se compose ainsi: 1 séjour/salon à l'esprit loft et 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 dressing, 2 WC indépendants, 1 bureau. Coté extérieur: un toit terrasse exposé Sud Ouest, intime et ensoleillé. Une cour intérieure, et 2 balcons couverts. Les plus: une pompe à chaleur, un garage de 50m2 situé en face de la maison, un extérieur sans entretien, possibilité de rentabilité locative.