ALBERT IMMOBILIER

OLLIOULES - A L'ENTREE DU CENTRE-VILLE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison T5 d'une surface habitable d'environ 115,82 m², édifiée sur une parcelle de 401 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un espace extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement (terrasse, cuisine d'été?), d'un coin bureau, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Cette maison séduit par son esprit chaleureux, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement extérieur, le tout dans un environnement pratique et recherché. DPE C Prix : 549 000 €

** EXCLUSIVITÉ ** OLLIOULES - CENTRE VILLE A PIED, VUE DÉGAGÉE Découvrez cette charmante villa de 7 pièces, d'une surface de 167,29 m², nichée dans le quartier paisible du Bas de la Courtine à Ollioules. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Profitez d'un séjour lumineux de 34 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 4 terrasses pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine. Le terrain de 570 m² vous offre un bel espace extérieur, avec un garage, un parking couvert et 3 places de stationnement. La villa, construite en 1972, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible en gainable et un système d'alarme pour votre sécurité. Située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Les Oliviers, Collège Les Eucalyptus, École primaire Le Château, École primaire Les Marronniers) et de nombreux commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacies, boucheries, bureaux de poste), cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. DPE B Prix de vente : 695 000 €. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité avec Albert Immobilier - Ollioules !

OLLIOULES - A 800M DU VILLAGE CHARMANTE BASTIDE T5 D'UNE SURFACE DE 134,27 M² SUR UN TERRAIN DE 4820 M² (DONT UNE SURFACE D'ENVIRON 1100 M² COMPOSÉ DE LARGES RESTANQUES ET DIVERSES TERRASSES, LE RESTE EST EN COLLINES). AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE QUI OUVRE SUR LE SÉJOUR, ET LA CUISINE AVEC CELLIER ATTENANT AINSI QU'UNE SPACIEUSE TERRASSE. AU 1ER ÉTAGE : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, DRESSING, TOILETTES. AU 2EME ÉTAGE : 2 CHAMBRES , DRESSING, TOILETTES. (POSSIBILITE DE FAIRE UNE SALLE D'EAU) EN ANNEXE, UN GARAGE, UN ABRI VOITURE, UN CABANON EN BOIS. PRESTATIONS ; MENUISERIES EN DOUBLE-VITRAGE, VOLETS EN ALU, 2 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES AUCUNE POSSIBILITÉ DE DÉTACHEMENT DE PARCELLE. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 525 000 € Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

ENTRE OLLIOULES ET SANARY Propriété composée de 3 logements (2 T3 et 1 T2) d'une surface total de 193,93 m² sur 467 m² de terrain clos : - T4 d'environ 96 m² comprenant : un séjour avec cuisine d'environ 41,50 m² ouvrant sur une terrasse, 1 chambre et une mezzanine faisant office de 3ème chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et toilettes indépendants, un dégagement peut aussi faire office de bureau - T3 d'environ 70 m² comprenant : un séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, un bureau ou coin nuit par lequel on accède à une mezzanine faisant office de 2ème chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et toilettes indépendants. - T2 d'environ 27,50 m² comprenant : un séjour avec cuisine, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine En annexe : une cuisine d'été, un garage et un cellier Climatisation réversible dans tous les appartements et menuiseries en double vitrage. Idéal pour un projet familial ou pour un investissement avec occupation partielle PRIX : 535 000 € DPE : EN COURS

TOULON - LES BONNES HERBES SITUEE AU FOND D'UNE IMPASSE, VILLA T5 D'ENVIRON 137,66 M² SUR 1096 M² DE TERRAIN, ET COMPRENANT : AU REZ DE CHAUSSÉE : UN SÉJOUR D'ENVIRON 33,05 M², UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE PIECE POUVANT ETRE AMENAGEE EN SUITE PARENTALE OU EN SALLE DE JEUX D'ENVIRON 34,50 M², UNE SALLE DE BAINS ET DES TOILETTES. À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES OUVRANTS SUR UNE TERRASSE D'ENVIRON 37,38 M² ET DES TOILETTES INDÉPENDANTS. EN ANNEXE, UN STUDIO D'ENVIRON 17,18 M². LE TERRAIN EST PISCINABLE DPE F PRIX : 530.000 €

OLLIOULES - LA COURTINE VUE DÉGAGÉE ET APERCU MER POUR CETTE VILLA T6 + UN T2 INDEPENDANT D'UNE SURFACE TOTALE D'ENVIRON 225,32 M² SUR 1662 M² DE TERRAIN SITUEE EN FOND D'IMPASSE, ET COMPRENANT : UN SEJOUR AVEC CHEMINEE A INSERT D'ENVIRON 62,80 M² OUVRANT SUR UNE TERRASSE, CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC, UN BUREAU OU DRESSING. AU NIVEAU INFERIEUR : UN T2 D'ENVIRON 54,37 M². GARAGE, PISCINE A DEBORDEMENT 8 X 4 M. MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR POMPE À CHALEUR INSTALLÉE EN 2024, CLIMATISATION RÉVERSIBLE AU CALME !! DPE C PRIX : 945 000 EUR