ALAIN BOISSARD BSK IMMOBILIER

Découvrez cette très belle maison contemporaine de 305 m², située dans un lotissement paisible situé à Vitré. À 1 km des crèches, écoles, collèges, lycées et grandes surfaces, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. Peux convenir aussi pour une activité de cabinet de kinésithérapie. Dimensions piscine de 15M/4m profondeur de 1,1 à 2,1 plongeoir, jacuzzi, couverte de 130 M² ; très grandes baies vitrées. Elle se trouve à seulement 1h15 de Paris en TGV et à 1h15 de la côte ! Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 230 m². 4 chambres à l'étage, chacune avec penderie. Salle de bain avec douche italienne, WC, grande buanderie et grand dressing Balcon et grenier. Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne, salle de cinéma/jeux (ou possibilité de très grande chambre) Double garage avec deux entrées. Piscine de Luxe : Piscine couverte avec finitions haut de gamme Dimensions du bassin : 15x4 m, profondeur de 1,1 à 2,1 m Grandes baies vitrées, 3 vestiaires, douche italienne spacieuse et jacuzzi. Terrain et Extérieur : Terrain clôturé de 1460 m² avec exposition sud-ouest, éclairages. Terrasse de 90 m² avec éclairages Portes d'entrée automatiques. Confort et Équipements : Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés Rénovation complète en 2016 Prix de vente : 690 000 euros Visite Virtuelle disponible Cette annonce référence 274039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 690 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 3000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :