AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

A proximité du POULIGUEN, dans le village de paludiers de SAILLE, une une maison d'habitation de 80m² et une dépendance aménagée de 60m² ideale pour logement secondaire. La maison principale comprend : une belle pièce de vie avec sa cheminée- insert, une cuisine aménagée et équipée ouvertue sur le jardin , un WC, un garage avec partie buanderie. A l'étage trois belles chambres , une salle de bains. Séparées par une cour privée, un garage aménagé comprenant une pièce de vie avec grande cheminée traditionnelle, d'une salle d'eau, des wc. A l'étage : une vaste mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages ou être recloisonner pour y créer des chambres.. Une cour sans vis à vis, entourée de murs en pierre et exposée SUD , un préau, une autre dépendance pour le stockage, un puits et un jardin clos complètent ce bien. Situé à quelques minutes en voiture du Pouliguen, cet ensemble immobilier vous permettra d'accueillir famille et amis en toute sérénité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Pouliguen, maison de construction traditionnelle en bon état comprenant de plain-pied : un salon déplafonné, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc attenante, une mezzanine avec accès direct à une belle chambre bénéficiant d'une double exposition. En prolongement de la maison, un appartement aménagé à l'étage comprenant une pièce de vie et une chambre vous permettent d'accueillir en toute indépendance famille et amis.. en rez-de-chaussée de cette aile de la maison, un garage avec porte motorisée cabine de douche et wc.. Une autre dépendance ainsi qu'un préau et double garage séparé permettant de garer 2 voitures supplémentaires .. Derrière sa façade classique, se dévoilent de beaux volumes qui sauront vous surprendre et vous offriront de belles possibilités d'évolution. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONSTRUITE EN 2010 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 527M2, SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL AU POULIGUEN Nichée dans une impasse à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage dans une résidence privée et sécurisée, cette villa aux prestations haut de gamme, en parfait état, très bien entretenue avec son jardin aménagé et arboré et sa terrasse plein-sud comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse exposée au SUD, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage. - une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains-wc et son dressing - à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec pour chacune accès à une coursive exposée au SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés, un dressing. Les atouts supplémentaires de cette maison : son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A, sa situation privilégiée dans un résidence sécurisée uniquement composée de 6 maisons et la possibilité d'y implanter une petite piscine. Sur sa parcelle vous pourrez également stationner 1 véhicule supplémentaire, et dans l'enceinte de la résidence d'autres places sont disponibles. surface au sol (hors garage et terrasses) : 163M² env/ surface habitable : 157m² (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, au calme et dans un environnement de verdure, découvrez ce vaste T3 situé dans une résidence parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Avec accès a une autre terrasse exposée Est : une cuisine équipée -aménagée et deux belles chambres. Une buanderie, un dressing, une salle d'eau-wc complètent ce bien. En sous-sol du batiment : un grand garage fermé avec porte motorisée et prise véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie bénéficient d'une superbe vue sur le parc de la résidence.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros.

LE POULIGUEN, proche côte sauvage, maison de construction traditionnelle sur grande parcelle comprenant : De plain-pied : une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une veranda, une suite parentale comprenant une grande chambre avec salle d'eau attenante et placards, un bureau. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreux placards.. Un vaste sous-sol d'environ 110m² aménagé en garage, cave, buanderie et douche complète ce bien- la maison dispose également d'un autre garage séparé. Maison lumineuse, beaux volumes, agencement fonctionnel.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BATZ SUR MER proche le POULIGUEN - Cette maison contemporaine de 2000, sans vis-à-vis et idéalement située à quelques pas des criques de la côte sauvage vous offre : - une vie de plain-pied avec un vaste séjour-salon déplafonné, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres , une salle d'eau, des wc, deux vérandas . - a l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie.. Elle est actuellement à usage de bureau et salle de billard et peut-être transformée en chambres supplémentaire.. en sus, vous y trouverez une grande suite parentale composée d'une chambre, de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Le vaste jardin de plus de 1100 m² est agrémenté d'une grande piscine couverte, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette villa de construction traditionnelle conçue pour la vie quotidienne et les vacances, vous offrira confort et sérénité toute l'année.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)