AIM IMMOBILIER

Derrière des lignes architecturales résolument contemporaines se dévoile cette magnifique maison neuve de 350 m², conçue pour offrir un art de vivre d’exception dans un environnement privilégié, à proximité de l’eau et du cœur de la ville. Dès l’entrée, la propriété séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une exposition plein sud. Cet espace élégant et convivial, pensé pour recevoir, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs, invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux superbes suites parentales, véritables cocons d’intimité, offrant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre soigné, promesse de instants de bien-être sous le soleil. A l’étage, trois chambres spacieuses prolongent l’atmosphère raffinée de la maison, accompagnées d’une salle de bains moderne et d’une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de la douceur du climat. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d’exception conjugue calme, proximité de l’eau et accessibilité urbaine, offrant un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Cette maison contemporaine aux prestations soignées représente une opportunité unique sur le marché immobilier haut de gamme.

Découvrez cette belle maison familiale avec piscine, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangement menant à un séjour / salon lumineux, agrémenté d’un poêle, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La maison dispose également d’une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, et d’une suite parentale, apportant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes du centre-ville, cette belle maison familiale séduit par son environnement privilégié et son vaste parc paysagé et arboré de 3 800 m². Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d’une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d’un grand garage et d’un grenier aménagé, apportant des espaces supplémentaires appréciables. Le terrain, classé en zone UCa, permet une emprise au sol de 20 %, offrant un réel potentiel d’extension ou de projet complémentaire. Maison avec terrain rare à la vente, proche commodités et centre-ville.

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe du Morbihan, véritable tableau vivant aux lumières changeantes. Une adresse rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, la maison révèle une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine haut de gamme s’organise autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir en toute élégance. Le séjour chaleureux, orienté vers la cheminée, s’ouvre sur une vue mer spectaculaire, offrant un panorama permanent sur le Golfe et ses paysages en perpétuel mouvement. La maison propose un confort de vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, complétée par une seconde chambre disposant de sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. À l’extérieur, le charme opère pleinement : une vaste terrasse, un parc arboré soigneusement entretenu et une piscine de 18 mètres avec spa intégré invitent à la détente et à la contemplation, dans un cadre d’une rare quiétude. Dossier complet et photographies disponibles sur demande. Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe avec vue mer dans le Golfe du Morbihan. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier d’exception.

Située à quelques pas du Port de Vannes, au sein d’un quartier résidentiel calme et très recherché, l’agence immobilière AIM vous propose cette superbe maison familiale de standing offrant 6 chambres et un cadre de vie exceptionnel. Une adresse rare à Vannes, où tous les services et lieux de vie sont accessibles à pied : port de plaisance, commerces, restaurants, écoles et sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant à la fois confort, performance énergétique et durabilité : - Excellente isolation thermique et phonique (pompe à chaleur, climatisation), assurant un confort optimal en toute saison - Six chambres, dont deux suite parentales de plain-pied - Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière parfaite pour une vie de famille - Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée - Un second salon bibliothèque ou pouvant être aménagé en bureau - Une piscine chauffée, parfaitement exposée pour un ensoleillement optimal et entièrement rénovée en 2025 - Un jardin paysager clos, idéal pour les moments de détente en famille Un carport, un sous sol et un abri de jardin offrent un confort supplémentaire. Le petit plus ? La borne électrique pour votre véhicule est déjà installée. Alliant emplacement exceptionnel, qualité de rénovation et hautes performances en isolation, cette maison avec piscine proche du port de Vannes répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing dans le Golfe du Morbihan. Un bien rare sur le marché vannetais.

Au sein du bourg de Larmor-Baden, cette maison contemporaine se distingue par son raffinement et son atmosphère sereine. Située dans un environnement calme, elle se dévoile avec une belle exposition sud, baignant ainsi chaque pièce d'une lumière douce et chaleureuse. Le jardin, clos et arboré, invite à la détente, offrant une vue imprenable, où chaque coin devient un havre de paix. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un espace de vie spacieux, fluide et ouvert, où le paysage extérieur semble se fondre à l'intérieur. Une chambre, cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau, créant une atmosphère propice à la sérénité. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau baigné de lumière et une salle de bains moderne promettent confort et intimité. Le garage, spacieux et fonctionnel, permet de conjuguer praticité et rangement. À quelques pas du bourg et du port, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle, où le quotidien se conjugue avec douceur et harmonie, dans un cadre idyllique. Un véritable écrin de tranquillité, à découvrir sans attendre.