Agent Commercial 3G IMMO DARGAUD Cécile

Ferme rénovée - Pièce de vie 92 m² - Vue dégagée - Piscine Coup de coeur assuré pour cette superbe ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, prêt à vivre : ici, vous posez vos valises. D'une surface de 260m² habitables sur un terrain de 1 300 m², la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des axes autoroutiers et de la gare à seulement 20 minutes, tout en offrant une magnifique vue dégagée. Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 92 m², lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau avec rangements, pouvant facilement être transformé en chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois avec leur propre douche, offrant confort et intimité. Une salle de sport (ou chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Une cave de 45 m² vient enrichir les prestations, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, grande terrasse, cuisine d'été et un chalets en bois pour le rangement, le tout dans un environnement calme. Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, poêle à granulés récent. ? Aucun travaux à prévoir ? Volumes rares ? Vue exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :