Agent Commercial 3G IMMO DARGAUD Cécile

VILLA COUP DE COEUR - PLAIN-PIED 168 m² - VUE MONT-BLANC et LE REVERMONT - STUDIO INDÉPENDANT - TERRASSES - GARAGE 55 m² Biziat - Bien rare sur le secteur Magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2012, offrant 168 m² habitables sur un terrain d'environ 1 300 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont. Un espace de vie spectaculaire Superbe pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle..). Les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique et un accès direct aux terrasses. Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée • Terrasse de 100 m² exposée Est, avec baie vitrée et vue panoramique sur le Mont-Blanc • Terrasse côté Ouest, idéale pour les soirées et couchers de soleil Espace nuit • 3 chambres • Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque • Buanderie Un vrai plus : studio indépendant d'environ 30 m² Avec salle d'eau et espace cuisine à aménager — idéal famille, invités ou location. Grand garage de 55 m² Prestations de confort • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques • Moustiquaires sur tous les ouvrants • Portail électrique avec visiophone • Système d'alarme Extérieur agréable et convivial Terrain d'environ 1 300 m² avec terrain de pétanque pour profiter des moments entre amis ou en famille. Situation idéale Proche gare et autoroute - Lyon à environ 1 heure ET 10 Minutes de Châtillon sur Chalaronne Volumes, luminosité, prestations modernes et panorama exceptionnel : une maison coup de coeur à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :