Agences de France

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Cannes, à deux pas de la Rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie / dressing, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Fort potentiel - Idéal location saisonnière ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le quartier très prisé de Courbevoie - Bécon les Bruyères, qui jouxte Asnières-sur-Seine. Charmant 5 pièces / 3 chambres traversant avec vue dégagée sans vis-à-vis, donnant sur rue calme, proche Parc des Couronnes. Découvrez cet appartement familial de 110 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une galerie d'entrée, double réception de 35 m² avec jolie vue dégagée sans vis-à-vis et superbe cheminée sculptée, cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec fenêtre, toilettes, et placards. Très beaux volumes et belle distribution des pièces. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Très calme et lumineux. Digicode, interphone. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Vendu avec une grande cave de 20 m². A 5 minutes à pied de la gare ligne L Asnières-sur-Seine, et 12 minutes de la gare Bécon-les-Bruyères qui accueille déjà la ligne L et accueillera en 2030 le métro ligne 15 Grand Paris Express. A 15 minutes du métro ligne 3 Pont de Levallois - Bécon. Proche tous commerces et établissements scolaires réputés (Sainte Geneviève, Montalembert, école maternelle Saint-Pierre, Saint-Paul, jardin d'enfants “Toute l'enfance en plein air”). A proximité du quartier d'affaires de La Défense. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne d'environ 1.000 m² dont à peu près 200 m² en indivision. Située au calme et l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Il peut également être vendu sur une parcelle d'environ 2.000 m² au total. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les 3 premiers visuels de cette annonce sont non contractuels et générés à partir d'images réelles également diffusés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - SALEILLES, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, très belle maison d'architecte T8 d'environ 275 m2 habitables, construite en 1982 sur un terrain 4 faces de 950 m2 (un seul voisin direct). Offrant un superbe potentiel à moderniser dans son ensemble, elle dispose de volumes généreux climatisés et de nombreuses ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec vestiaire, un séjour de près de 50 m2 (hauteur sous plafond de 3.7 m) doté d'une cheminée et d'une jardinière d'intérieur (voir simulations d'aménagement en photos), une cuisine indépendante (20 m2) avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière (Ouest), un cellier, une buanderie, un wc, une salle à manger (23 m2) et une salle de jeux lumineuse de plus de 50 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement; la mezzanine (16 m2) ajoutant quant à elle une touche de charme supplémentaire. Au 1/2 niveau supérieur (voir plans), se trouve l'espace nuit principal comprenant : une suite parentale (22 m2), une chambre (15 m2), un bureau (10 m2), une salle de bains indépendante (5 m2) et un wc supplémentaire. A l'étage, nichée dans une tourelle et à l'écart des autres chambres : une suite parentale avec un salon attenant (36 m2) complètent l'ensemble habitable. Au sous-sol, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules (45 m2), une cave permettant un bel espace de stockage supplémentaire (20 m2) ainsi qu'un accès au vide sanitaire. A l'extérieur : un jardin gazonné, une piscine (8 m x 4 m), une terrasse et un patio (25 m2) entourent la propriété, créant un lieu privilégié pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Implantée à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous serez facilement connecté aux centres d'intérêt de la commune. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2309 EUR et 3125 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 3 086 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison si singulière ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmant appartement meublé de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec gardien, bénéficiant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, il se compose d'un salon avec canapé-lit et écran plat, d'une cuisine entièrement équipée (lave-linge séchant, lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, grille-pain, bouilloire électrique), de deux chambres — l'une avec lit double, l'autre avec lit simple — ainsi que d'une salle de douche et de toilettes. Loyer : 3 500 € par mois charges comprises. Bail civil uniquement (résidence secondaire ou bail société). Disponible de suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Location meublée 3 pièces au 8 € étage avec ascenseurs, d'une superficie de 110 m² avec balcon filant. L'appartement comprend deux suites, chacune avec son dressing et sa salle de douches, ainsi qu'une cuisine séparée. Il est climatisé et dispose d'un parking en sous-sol avec conciergerie 24/7. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par l'immeuble, Internet est compris et l'électricité est à la charge du locataire. Loyer 5 500 € charges comprises par mois en longue durée, court terme sur demande. Bail civil uniquement (résidence secondaire ou bail société). Disponible de suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche PLACE DES TERNES - WAGRAM Dans immeuble de bon standing, appartement de 163 m2, traversant, rénovation de qualité, belle entrée, séjour (# 25m2), salle à manger (# 20m2), grande cuisine dînatoire (+15 m2) à aménager face à la salle à manger),3 belles chambres (+ 20,+ 19,+ 13 m2) 1 salle de bains avec baignoire et meuble double vasques, 1 salle de douches avec meubles double-vasques, 2 WC, dressing, buanderie, placards, cave, local à vélos. Belles prestations, parquet, moulures, cheminées. CHAUFFAGE INCLUS, gardienne. tous commerces à proximité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds