AGENCE R RECOULY

Face à la mer, à deux pas du Vallon des Auffes et de la plage des Catalans, découvrez cet appartement T6 singulier en duplex de 141 m2 carrez ( 164 m2 au sol) à l'allure de maison de ville occupant l'intégralité du premier et dernier étage avec une vue mer panoramique. Ce bien rare se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunifiables : Un Duplex T4 de 114 m² carrez qui offre des l'entrée un séjour avec cuisine ouverte de 36m2 carrez baigné de lumière, avec la mer comme seul horizon, une chambre, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine aménagée en grande chambre de 31 m2 carrez avec bureau, dressing, prolongé par un grand atelier de 31m2 carrez . Un T2 attenant de 29m2 carrez parfait pour accueillir famille et amis, ou encore générer une belle rentabilité locative, en saisonnier ou à l'année.comprenant un salon avec kitchenette de 16m2 carrez , une chambre et une salle de bains, avec un accès direct à une petite terrasse Atout rare :Terrasse sur le toit de 25m2 autorisée par déclaration préalable Une opportunité unique pour un projet familial ou d'investissement sur mesure. Un stationnement en location à proximité immédiate vient parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1404€ Bien proposé par Frank GABRIEL - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme Prado, ce Rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact Arnaud de Bruc : AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette agréable maison familiale de 155 m2 environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles et mer. CONTACT DIDIER COMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d'été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu'un puits pour l'arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é

Ce Rez de jardin T4 traversant s'organise autour d'une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d'eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots Contact Arnaud de Bruc : AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du carré d'or, cet appartement traversant est parfaitement distribué: A l'est, belle pièce de vie parquetée avec sa cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une confortable terrasse de plus de 17m2, chambre parentale avec sa salle de bains. A l'ouest 1 autre grande chambre et une plus petite idéale pour chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ces 2 chambres bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré et sur Notre Dame de la Garde. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Charges trimestrielles 680€ comprenant la climatisation collective gainée avec consommation indivivuelle. Bien proposé par Brigitte Barrié - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :