Agence Parc du Château

Rare!! Dans le quartier recherché République, magnifique appartement de 5 pièces d'environ 103 m² avec une grande terrasse de 38m² environ, en excellent état, idéalement situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC avec lave mains indépendant, un vaste séjour d'environ 40m² donnant sur une grande terrasse de 38m² orienté Sud-Est avec vue panoramique vers Paris et la tour Eiffel, une grande cuisine de 11m² donnant sur le séjour avec un accès à la terrasse , 3 chambres avec placards/penderies dont une suite parentale avec une salle de bains attenante avec WC et un espace buanderie. et une chambre avec une salle de douche avec WC. Le tout complété par un parking et une cave (possibilité 2 places de parking côte à côte). Domotique, volets électriques, chauffage et rafraichissement par plancher réversible alimenté par pompes à chaleur. A proximité des écoles, commerces et transports (à 7 mn à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp). Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)