AGENCE MERCURE PARIS

A Vendre Paris 1er, entre le Palais Royal, la place des Victoires, la Rue Saint Honoré, les fondation Pinault et Cartier..Cet appartement de 98m² plein de charme et d'élégance se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble d'époque Restauration. Une grande entrée avec fenêtre ouvre sur la pièce de séjour avec sa charmante cheminée et trumeau, son beau parquet en point de Hongrie et une agréable vue dégagée avec orientation Ouest. La grande chambre principale, ouvrant sur le séjour, bénéficie également de cette agréable vue et a un accès direct sur la salle de bains, avec dressing room/buanderie. Une 2ème chambre donne sur une grande cour avec deux fenêtres orientation sud. Cuisine indépendante sur cour et wc séparés. En annexe, une cave au sous-sol. Immeuble avec gardien, double interphone, grand ascenseur, belles parties communes rénovées et belle façade ravalée. Station de métro (ligne 1) à 180 m., parking public avec possibilités de location juste à côté. Plan en étoile, traversant, orientation Ouest côté rue. Proximité Palais Royal, Louvre, Place des Victoires, fondations Pinault et Cartier, etc. Prix hors frais d'agence : 1.605.770 € - Honoraires 4%TTC à charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : - quote part charges annuelles : 4.241 € - procédure : non - Les informations sur les Géorisques auxquels peut être exposé ce bien peuvent être consultées - DPE en cours

PARIS 7ème ALMA - GROS CAILLOU, appartement de 56 m² parfaitement rénové, habitable clefs en main, avec petite terrasse en loggia. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec gardienne, il comprend une entrée, un espace de séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains, des toilettes séparées et un petit bureau pouvant faire chambre d'appoint. En annexe, une cave et possibilité d'acheter un parking au sous-sol. En parfait état, calme et lumineux, peut être vendu meublé Bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots: NC - quote part de charges annuelles : 4.079 € - procédure : non - Estimation des coût annuels d'énergie : 1.410 € à 1.950 €- consultation des géorisques auxquels peut être soumis ce bien Prix net vendeur : 902.913 € - honoraires à charge acquéreur 3%TTC

Exclusivité – Dans une belle rue calme du quartier historique entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, proche des commerces et de la Mairie, cet appartement de 120 m² a la rareté de bénéficier d'un grand jardin privé. Il est situé à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier du XVIII? siècle, où vécut François Boucher, peintre et décorateur de la cour de Louis XV, protégé de la marquise de Pompadour. L'appartement séduit par ses volumes, son élégance et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une grande galerie donnant sur la charmante cour intérieure pavée, d'un beau salon de réception prolongé par deux chambres en enfilade, L'ensemble est sublimé par des éléments d'époque remarquablement conservés : cheminées en marbre, boiseries, trumeaux et parquets d'origine en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien. Atout extrêmement rare à Versailles, l'appartement dispose d'un beau JARDIN PRIVATIF clos de murs d'environ 500 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, avec nombreuses possibilités d'utilisation. Elégance, lumière et tranquillité caractérisent ce bien unique emblématique de l'architecture classique française ; il séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie au charme intemporel. Petite copropriété, avec parties communes très bien entretenues, local vélos. 1er étage sans ascenseur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Catherine de Bellegarde Prix honoraires d'agence inclus – 5%TTC à charge de l'acquéreur : prix hors honoraires : 1.015.000 € Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots, quote-part de charges annuelles 3.850 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.790 € et 3.840 € Les Géorisques auxquels peuvent être soumis ce bien sont consultables

A vendre Paris 16ème- Trocadéro-Pompe, un bel appartement de 293 m² avec beaux volumes et vues dégagées au 1er étage d'un immeuble 1900 de très belle facture. Appartement d'angle avec plan en étoile, il comprend un vestibule prolongé par une belle galerie, un grand salon de 57 m², une salle à manger de 30 m² avec cuisine dinatoire et office adjacents, une belle chambre de maître de 30 m² avec salle de bains et salle de douche, trois autres chambres (23, 22 et 22 m²) avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes invités et grande lingerie-buanderie. En annexe, deux grandes caves au sous-sol. L'appartement a de beaux volumes avec 3,40 m de hauteur sous plafonds, un très bon agencement avec division possible (deux entrées palières), d'agréables vues et en très bon état. Station de métro, bus, écoles et commerces à proximité immédiate. Prix hors frais d'agence 3.807.692 € - honoraires 4%TTC à charge de l'acquéreur ; Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots dont 7 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part de charges annuelles : 11.590 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5.490 € et 7.500 € - les géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables

Paris 16ème Etoile Victor Hugo, appartement de prestige au 2ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, 390 m² (380 m²carrez) comprenant une impressionnante galerie d'entrée, un vaste salon de 72 m², une salle de billard, une salle à manger de 35 m², deux grandes suites chacune avec salle de bains complète et grand dressing room ; superbe cuisine luxueusement équipée avec sol en pierre de Bourgogne, office, lingerie, toilettes et vestiaire invités. En annexe, deux caves, une chambre de service (8 m²) et un emplacement de parking à proximité. Appartement vendu meublé (Christian Liaigre, Philippe Hurel), en parfait état, 3.80 mètres de hauteur sous plafonds. Peut être aménagé avec 3 ou 4 chambres. Bien soumis au régime de la copropriété, 16 lots principaux, pas de procédure en cours, quote part de charges annuelles 14.000 € les géorisques auxquels peut être exposé ce bien sont consultables Prix honoraires inclus 4%TTC à charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 7.596.154 € DPE en cours