AGENCE MERCURE CÔTE D'AZUR

Pour les amoureux de la nature, située à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Rémy-de-Provence, de ses fameux restaurants et arts de vivre, Venez profitez du charme de cette propriété dans un environnement préservé au milieu de son magnifique parc paysagé de plus de 3 hectares, dont une oliveraie de 300 pieds et l'autorisation pour y construire une piscine. À l'intérieur de ce Mas desservit par une jolie entrée avec mezzanine en fer forgé dessiné, s'offre à vous un agréable coin salon cheminé suivi d'une vaste pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau et une vaste pièce annexe (possibilité d'une chambre supplémentaire) viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée, le tout bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. À niveau supérieur : le palier mezzanine dessert 4 grandes chambres chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains. Un garage atelier et une agréable terrasse couverte complètent cet havre de paix à découvrir rapidement ! Prix de vente du bien : 1 400 000 euros Honoraires charge vendeur DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La propriété "Bel Respiro", dominant la ville, la mer et située sur les contreforts de l'Estérel, dans le quartier prestigieux de Valescure à Saint-Raphaël dans un écrin de verdure, est un chef-d'œuvre de style Belle Époque. D'une superficie de 500m² habitable, elle a été entièrement rénovée en 2024, alliant modernité et luxe tout en gardant son authenticité. Construite en 1893 par l'architecte Pierre Aublé, elle présente une architecture historique palladienne, magnifiée par des équipements contemporains de haut standing. La propriété, avec sa majestueuse façade, comporte une grande galerie soutenue par des piliers toscans et un belvédère offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle est située sur une colline dominant la mer, avec un aménagement intérieur raffiné et naturel. L'espace est réparti sur plusieurs niveaux, dont un superbe vestibule en marbre, une double réception avec salle à manger décorée de belles cheminées d'époque, une cuisine ultra équipée dans le style de la propriété avec cheminée, et un bureau doté d'une cheminée. La propriété principale propose également cinq suites spacieuses, dont une chambre de maître avec terrasse privée, trois chambres avec cheminées, et une chambre aménagée en dortoir pour enfants. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : marbre clair et noir, marqueteries de bois fruitiers, moulures élégantes, et des éléments authentiques ont été préservés, tels que des portes en bois et des fenêtres cintrées. Le belvédère offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Massif de l'Estérel. L'entresol abrite un espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin, buanderie, et local technique. Une maison d'invités de 76 m² complète la propriété, entièrement rénovée et meublée ainsi que 2 grandes pièces indépendantes à aménager selon vos besoins. Le parc de 6.623 m² est un écrin de magnifiques essences méditerranéennes, avec des chênes lièges majestueux, des cèdres imposants, et des cyprès élancés, offrant une piscine à débordement, plusieurs terrasses, un espace fitness extérieur, et une guinguette avec terrain de pétanque. En supplément, un magnifique terrain constructible de 2.205 m² est également disponible, permettant divers aménagements comme un spa, un terrain de tennis ou seconde maison possible. Cette splendide demeure, située à moins de 10' des plages et des golfs, dont le prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, incarne l'élégance, le confort et le raffinement, dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur qui attendent que vous pour en profiter ! Copyright Charles Kent Prix de vente : 5 700 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : En cours Classe climat : En cours Les diagnostics techniques datant de novembre 2021 et de mars 2023 sont en cours de réalisation suite à rénovation complète des deux bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A saisir ! A mi-chemin entre Cannes et Mougins sur la colline en position dominante donc bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins, offre à cette propriété un atout exceptionnel et une lumière changeante à toutes les périodes de la journée. Si vous recherchez des beaux volumes tout en baies vitrées avec de quoi loger tous vos amis ou toute votre famille pour partager des moments fabuleux, cette villa vous offrira 370m² dont une très vaste pièce de réception et sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres en suites toutes ouvertes sur des terrasses ou solariums bénéficiant de la vue mer et verdure. En rez-de-piscine, vous profiterez également de pièces annexes nécessaires à la villa ainsi une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un home cinéma, un sauna, un hammam et encore la possibilité de créer un terrain de Paddle pour les sportifs. Un car-port pour 2 voiture et d'autres parkings viennent compléter cette villa à l'abri des regards. Prix de vente : 2.968.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 euros et 2058 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité ! Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifiquement située en position dominante bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Golf et village provençal, cette magnifique propriété récente d'environ 280m² offre un cadre de vie exceptionnelle à proximité immédiate des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue avec des prestations de qualités comme son splendide espace piscine à débordement et Spa, elle est exposée plein Sud et vous procurera beaucoup de moments festifs et détente en famille avec ses 5 chambres en suite dont 2 appartements indépendants, de vastes pièces de réception ainsi que ses larges terrasses très facile et agréable à vivre. Une salle de sport, de nombreux parking et un boulodrome en terre battue viennent compléter ce joyau à découvrir. Prix de vente du bien : 3.180.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1. 800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sainte Maxime destination de villégiature avec un emplacement prisé et une vue mer panoramique sur le Golfe de St Tropez. Située au cœur d'un domaine réputé à proximité immédiate des plages et des commerces, exposée Sud, cette agréable villa provençale rénovée avec des prestations de qualité vous offrira des moments exceptionnels en famille ou entre amis sur ses terrasses ou sur le bord de sa piscine à débordement à l'abri des regards entourée de verdure. Vous profiterez actuellement d'une chambre en suite de plain pied ainsi qu'un double living ouvert sur les extérieurs, une jolie cuisine équipée américaine. A l'étage : une double chambre parentale avec salle de bains wc et dressing ainsi qu'une chambre d'enfant. Au niveau inférieur : une pièce cuisine d'appoint ou buanderie/lingerie et une pièce aménagée aujourd'hui en salle de sport mais pouvant devenir un studio indépendant ouvert par une large baie vitrée sur le jardin. La villa profite d'un bel espace piscine à débordement de 11x5m face à la mer avec terrasse sur un jardin de plus de 2.100m² arboré et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement exceptionnel d'environ 200m² supplémentaires. A saisir ou à optimiser suivant les besoins ! Prix de vente du bien : 2 800 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :