Agence Martin

ISSY LES MOULINEAUX, en lisière de Vanves et à proximité du par Pic, Venez découvrir une maison d'architecte édifiée en 2006 alliant volumes et distribution classique. En rez-de-jardin, ce bien lumineux propose une vaste pièce à vivre de 66 m², rythmée de belles hauteurs sous plafond (de 280 à 515 cm) et dotée d'espaces distincts (salon, salle à manger, cuisine ) tournés par de larges ouvertures sur jardin. Un vestiaire, un wc et un bureau / chambre d'ami complètent ce niveau profitant d'un chauffage par le sol en plus de la cheminée. Le premier étage, dédié aux enfants se compose de 3 vastes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc, baignoire et douche. Le sous-sol ,partiel, comprend une cave, une chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule. Cette proposition sans travaux, dispose d'un excellent classement énergétique (C) Surface Loi Carrez de 176.35 m² pour 222.42 m² au sol / agréable jardin de 70 m² au calme. - Métro Mairie d'Issy à 11 minutes - Gare de Clamart / métro ligne 15 à 6 minutes. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, deux emplacements de parking à proximité immédiate. Renseignements et visites sur simple demande. Référence agence : 12265

ISSY CENTRE / Parc Henri Barbusse A quelques minutes du métro Mairie d'Issy, maison meulière édifiée en 1900 agrandie en 1950 et 2002, implantée sur une parcelle de 208 m² avec dépendances (atelier, garage double avec terrasse). Elle offre une superficie de 133 m² habitables pour 155 m² utiles répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux (32 m²) et une cuisine, wc en demi-palier. Au premier étage, dévolu à l'espace parental, vous découvrirez une vaste salle de bains, un bureau (15 m²) précédant une chambre (15.30 m²) avec vue dégagée, salle d'eau supplémentaire en demi palier Le deuxième étage offre 2 belles chambres (13.35 et 16.70 m²) Sous-sol complet comprenant cave et chaufferie (Chaudière à condensation neuve (2023)) ainsi qu'une pièce habitable avec salle d'eau et entrée indépendante Maison saine à moderniser., double vitrage alu, DPE : D. Renseignements et visites sur demande. Référence agence : 12217

Dans une rue calme à 2 pas du Parc Henri Barbusse et des Epinettes, 5 minutes du RER C et du futur métro du Grand Paris (L15), maison de ville contemporaine édifiée en 2010. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée ; une spacieuse pièce à vivre de 89 m² avec cuisine américaine, pourvues de généreuses baies vitrées ainsi que d'éclairage zénithaux dont une verrière, WC, buanderie, Garage / atelier et une cave. Le 1er étage propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dégagement donnant accès à une première terrasse sud agrémentée d'une serre, un dégagement avec coin bureau, WC et salle d'eau. Le dernier étage se compose d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (douce et baignoire) ainsi que d'une cuisine d'été précédant une terrasse plein ciel de 30 m² avec vue Tour Eiffel et Paris. Cette maison en parfait état n'attend plus que vous 194 m² habitable pour 226 m² utile + 2 terrasses dont une plein ciel de 30 m² Visite et renseignements sur simple demande Référence agence : 12106

ISSY LES MOULINEAUX - LES HAUTS Venez découvrir cette maison édifiée en 1977 et rénovée / restructurée en 2000 Implantée sur un terrain de 279 m² situé non loin de la gare de Clamart (Transilien N et métro du grand Paris (L15)), cette maison au plan sans perte d'espace offre une vaste et lumineuse pièce à vivre de 54 m² en double exposition ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin de 126 m² en cœur d'ilot. Le premier étage propose 4 chambres dont une avec salle de bains privative et une salle de bains indépendante Au dernier étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce mansardée (46 m² au sol pour 20 m² loi Carrez). La maison dispose d'un sous-sol complet de 69 m² comprenant un garage de 24 m², une grande cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un local donnant accès au jardin. La maison, sectorisée collège de la Paix et école Justin Oudin, bénéficie d'une localisation idéale permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 7 minutes seulement par le Transilien, métro Mairie d'Issy à 15 minutes. Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12261

ISSY LES MOULINEAUX ECO QUARTIER DU FORT D'ISSY Orienté SUD/EST au 3ème étage d'une résidence de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC, édifiée en 2013, votre agence Martin ORPI vous propose un appartement LUMINEUX - SANS TRAVAUX - AU CALME - Vous y découvrirez une grande entrée avec placards, une suite parentale avec ses rangements encastrés et sa salle d'eau attenante. un WC séparé, 2 chambres enfants, une salle de bain et son 2eme WC, une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte et ses baies vitrées ouvrant sur un balcon de 40m2 en format dinatoire. L'environnement est un atout majeur : L'écoquartier du fort d'Issy est un lieu prisé des familles pour son calme, son confort et sa modernité Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires à 2 pas et des équipements comme la piscine Aquazena. La Maison Avoise (une table étoilée Michelin), se trouve également à quelques pas. Enfin, vous pouvez rejoindre rapidement le centre-ville à pied ou en bus (169 et Tuvim) et disposerez également d'un accès proche à la gare de Clamart (Transilien N et métro ligne 15) Les Atouts du bien - Toutes les pièces donnent sur la terrasse - domotique - 1 Parking et 1 cave ! A noter : - Taxe foncière: 1630 euros - Charges de copropriété : 340 euros/mois au dernier exercice clos - DPE : B - Mode de chauffage: chaleur douce par le sol / géothermie Référence agence : 12275

ISSY LES MOULINEAUX A 3 minutes du RER C et du parc Rodin, venez découvrir cette élégante maison contemporaine édifiée en 2022 Implantée sur un terrain de 164 m², cette maison baignée de lumière (exposition sud-est et sud-ouest) développe ses surfaces sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre de 55 m² ouvrant sur terrasse et jardinet. Le premier étage se compose d'un second salon (29 m² - possibilité de créer une grande chambre supplémentaire), d'une suite parentale et d'une salle d'eau d'appoint. Le dernier étage, dévolu aux enfants offre 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing commun. Un sous-sol / rez-de-jardin complet complète la distribution. Vous y découvrirez les pièces annexes (grande buanderie / chaufferie, cave à vins) ainsi qu'une familiy-room / bureau de 23 m² ouvrant de plain-pied sur un jardinet clos de mur. Stationnement sur l'avant DPE C Renseignements et visites sur simple demande Référence agence : 12128.1