AGENCE LES BELLES MAISONS

En plein coeur du Perche le plus prisé, idéalement placé, superbe ensemble avec vues sur sa propre prairie vallonnée avec étang, composé d'une grande maison principale et sa maison d'amis. Restauration récente de qualité. La maison principale offre au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre, cathédrale, avec cheminée et grandes porte-fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. Grande cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Première chambre avec sa salle de bains. A l'étage, grande suite avec dressing et salle de bains. Deuxième chambre avec douche et dressing; troisième chambre avec point d'eau (à restaurer). Chacune des chambres de l'étage sont accessibles par leur propre escalier. A proximité immédiate, la maison d'amis offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une salle de bains avec deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison d'amis, espace grange. Attenant à la maison principale, chaufferie et serre ancienne. Les extérieurs totalisent 4 ha 858 m2. Très beau parc de près d'un hectare avec arbres centenaires (cèdres) et belles essences, fruitiers et haies vives. Depuis la terrasse de la maison, nous profitons d'une jolie vue préservée et vallonnée sur les prairies appartenant à la propriété.. Un bel étang complète les extérieurs. Un ensemble plein de charme en parfait état.

PNR du Perche – La Perrière (61) – 2h de Paris En lisière de la forêt de Bellême, bénéficiant d'une superbe vue sur le village de La Perrière (Petite Cité de caractère), remarquable château édifié au XVIe siècle et modifié à plusieurs reprises au cours des siècles suivants. Très agréable parc boisé de 6 ha, nombreux communs. Une ancienne tour de guet (classée ISMH) continue de protéger l'endroit… Au rez-de-chaussée du château de 422 m2, un joli perron nous permet d'accéder à une jolie entrée avec boiseries et moulures. Elle dessert d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de service. Au sud, profitant de la meilleure exposition, les pièces de réception : un grand séjour avec cheminée et une bibliothèque avec une seconde cheminée, monumentale, en chêne sculpté (72 m2). Parquet Louis XVI, jolie hauteur, belles boiseries, sorties sur le balcon (superbes vues campagne et tour). Salon de lecture et probable ancienne chapelle (14 m2, voûtes et vitraux). À l'est, les anciennes pièces de service : une grande cuisine dînatoire avec boiseries et grande cheminée (20 m2). Jardin d'hiver à usage actuel de buanderie/stockage. Autre entrée. Un large escalier Napoléon III en chêne nous permet d'accéder à l'étage. Un grand palier dessert deux premières chambres (27 m2 et 20 m2). Boiseries (dont une alcôve), cheminées et un cabinet de toilette pour chacune. Long couloir desservant deux chambres supplémentaires : La “chambre du Marquis” qui à sa propre salle de bains, boiseries et cheminée ; à la suite, une jolie chambre avec cheminée XVIe. Bains, bibliothèque (dans la tour, 6 m2), autre pièce avec placards. Sous les combles, l'appartement de service est composé de deux chambres. Cabinets de toilette, cheminée. L'escalier de service dessert deux lingeries en demi-niveau (16 m2). En sous-sol : caves, caveau et puits. À quelques pas du château, la tour de guet XVIe (ISMH) est exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, avec accès par une porte flamboyante (XVIe), les restes d'une ancienne chapelle en exercice jusqu'au XIXe. L'accès au premier étage se fait par un escalier en pierres indépendant. Agréable salon avec boiseries et jolie cheminée en chêne sculpté (23 m2). Un rare escalier hélicoïdal en pierres, nous permet d'accéder aux deux étages supérieurs. Autre pièce, et des combles ornés de la magnifique charpente datée de 1742. Nombreux communs : maison de gardien, loges de service, pigeonnier, four à pain, grange… Des travaux sont à considérer pour l'ensemble de cette propriété. Très agréable parc de 6,4 ha : vaste jardin clos de murs de 1,25 ha avec ancien potager, fruitiers, parterres fleuris… Au pourtour, un futaie en position dominante et sentier de balade (3,5 ha) ainsi qu'une jolie prairie avec beaux arbres de 2 ha. Vestiges maçonnés d'une ancienne pièce d'eau. À l'ouest, vues splendides sur le village de La Perrière. À l'est, jolie vue sur la forêt de Bellême… Un lieu à nul autre pareil… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À la sortie d'un bourg, au calme et dans un environnement de qualité, ancien pensionnat d'origine XVIIe et son école sur 1ha75 de parc clos de murs. Après restauration, une pluralité de projets y sont envisageables : de la résidence privée au projet d'accueil. Multiples sont les éléments de charme qui confèrent à cet ensemble une poésie à nulle autre pareille.. L'ancien pensionnat, sublime bâtisse d'origine XVIIe et a l'histoire aussi riche qu'honorable, demandera à être repensé et restauré. Le bâti se déploie de forme rectangulaire, tout en longueur. Au rez-de-chaussée, une belle entrée (avec perron et superbe départ d'escalier pour l'étage), dessert à gauche : un beau salon d'accueil, bureau, cuisine et bains. A droite, un agréable couloir distribue l'oratoire de la maison, l'ancienne salle des professeurs de l'école et à la suite, le vaste réfectoire avec ses anciennes cuisines. L'étage est divisé en deux parties. La première est privée et offre 6 chambres avec nombreux points d'eau. La seconde, dont l'accès se fait par une grande passerelle à l'arrière du bâti, appartenait à l'école : on y trouve deux grandes classes. Bloc sanitaire. Combles aménageables sur l'ensemble. Grandes caves. En L et ceinturant le jardin sud, une ancienne dépendance (présentant de beaux éléments architecturaux) a été aménagée pour l'école avec deux espaces scolaires et leur bloc sanitaire. Autres dépendances (préau, garage..). A l'arrière, sur l'ancienne cour de l'école, un bâtiment vitré avec préau abrite deux anciennes classes. Tournée vers l'église du village, l'ancienne école offre d'anciennes classes à se réapproprier. Les possibles y sont nombreux ! Les extérieurs, entièrement clos de murs et de plus d'un hectare, se divisent entre d'anciennes cours de récréation toujours ornées de leurs marelles et où résonnent encore les rires des enfants.. Et un grand parc avec ancien potager et belles roses odorantes. Une élégante allée de prière, avec de beaux tilleuls centenaires, continue d'appeler à la sérénité de l'endroit.

Exceptionnelle propriété avec piscine Perche Gouet - 1h30 de Paris Au bout d'un chemin et au calme absolu, superbe ensemble offrant un confort de vie et de belles prestations. La maison, récemment restaurée, est bien exposée et possède de jolies vues sur la campagne. D'une surface de 210 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de 90 m2 avec cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque. Chambre, bains, dressing. A l'étage : 4 chambres, bains. Les dépendances : une grange de 80 m2 ouverte sur la jolie piscine chauffée (3,5 x 10). Joli jardin de 4.000 m2 avec beaux arbres, verger, puits, mare.. Une magnifique maison de loisirs à 1h30 de Paris et à 20' de la gare de NOGENT-LE-ROTROU.

Perche – 2h00 de Paris En plein cœur d'une ville historique et culturelle du Perche, élégante maison bourgeoise ayant fait l'objet d'une restauration récente de qualité. Confortable, très bien distribuée, lumineuse et sur un joli jardin clos de murs avec dépendances… nombreux sont les atouts de cette belle propriété de ville ! La maison de 200m2 environ, offre au rez-de-chaussée, deux salons reliés par une large porte de communication, sur parquet avec cheminée et boiseries. Belle et grande cuisine dînatoire en parfait état et très bien équipée. Buanderie, entrée côté jardin. À l'étage : une impressionnante suite parentale de 41 m2 sur parquet et cheminée avec trumeau (grande chambre, bains privatifs avec wc et dressing). Trois chambres et une salle douche pour invités avec wc complètent ce niveau. Grenier aménageable sur l'ensemble, déjà isolé. Chaufferie. Garage. Autre élégante dépendance. Adorable jardin de ville de 900m2 , joliment planté (prunus, pivoines, lilas…) et composé de fruitiers (cerisier, pommiers, pêcher). Clos de murs. Prix : 550.000€ dont honoraires TTC 6% soit 30.000€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans une ville phare du Perche avec gare pour Paris et tous commerces accessibles à pied, unique maison de maître de 1906 ayant appartenue à une grande famille d'imprimeurs. Regardant son parc, la maison a conservé de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, cet ancien hôtel particulier offre sur jardin, un beau double espace de vie avec cheminées, cuisine aménagée et équipée. L'entrée côté rue est large et agréable; elle propose de découvrir la magnifique cage d'escalier d'époque XIXe. Double bureau avec boiseries. Très agréables communications entre les espaces. Moulures, belle hauteur, éléments de charme. Au premier étage, un grand palier (avec placards) dessert trois chambres (dont une avec balcon et belle vue sur le parc). Douche et bains. Au deuxième étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing et belle vue sur le parc). Douche. Grenier-buanderie. Cave sous toute la maison. Attenant à la maison, côté rue : un atelier. Préau avec un accès jardin depuis la cour. À proximité immédiate de la maison, une autre dépendance. Au jardin, un poulailler avec un ancien pigeonnier. Petite maison en ruine. À l'arrière de la maison, superbe parc de 2048m2 avec arbres centenaires. Récemment paysager et pensé comme un parcours de sculpture, le parc est organisé en plusieurs jardins se laissant découvrir au fil de la balade.. Beaux rosiers, cèdres et pommiers s'y côtoient. La partie haute du jardin offre de superbes vues sur la ville et son château.. Une rare opportunité d'acquérir une maison de caractère historique.