AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Rare, appartement d'exception! Résidence Saint Mury, recherchée pour sa qualité de vie au milieu d'un grand parc avec piscine et tennis, magnifique appartement de 141m² en dernier étage avec ascenseur. Entièrement restructuré et rénové par un décorateur, avec des prestations très haut de gamme : carreaux au sol de 120x120 dans le séjour, parquet dans les chambres, faux plafonds avec éclairage intégré à intensité variable, climatisation gainable dans toutes les pièces, boiseries murales, placards sol/plafonds, télévision encastrée. Il bénéficie d'une double exposition Est/Sud et d'une vue imprenable sur Belledonne. La pièce de vie d'angle avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 80m² disposant de 5 grandes baies vitrées, est baignée de soleil. La cuisine 'Binova', entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, est complétée par un grand îlot central avec aspiration sur plan. Un office/buanderie complète cette partie. L'espace nuit offre 3 chambres disposant chacune d'un dressing sol/plafond totalement aménagé, et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque en marbre sur mesure, WC. Il existe un second WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² où vous pourrez profiter de l'environnement exceptionnel, au calme. L'appartement est vendu avec un garage double fermé dans la copropriété. A 10mn à pied : les commerces du Haut Meylan et les écoles, et le bus à 5mn. Venez découvrir cette pépite et poser vos valises dans cet écrin, au milieu d'un magnifique parc sécurisé (gardien et portail copropriété fermé). Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 056 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un parc de verdure de 3 300 m², à proximité immédiate de l'emblématique Golf d'Uriage, maison du début du siècle dernier.Vous serez séduit par le charme de son authenticité et ses multiples aspects, les codes architecturaux bourgeois étant parfaitement définis : 300 m² se développent sur 3 niveaux avec des hauteurs sous plafond relativement élevées, 10 chambres, terrasses, fenêtres en arcade, parquet et escalier monumental. Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : habitat partagé, division en lots .. ou juste VOUS.Des travaux de rénovation globale sont à prévoir mais la beauté des lieux, amplifiée et prolongée par les vues végétalisées des massifs environnants, vous touchera inlassablement au gré des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10620.00 et 14410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état , 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état , 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'environnement prisé et confidentiel de la Résidence du Bois à Meylan, adresse recherchée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bien rare à la vente, un appartement de 134 m² entièrement rénové avec soin et raffinement. Ce lieu de vie élégant s'ouvre sur une superbe terrasse de 70m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La spacieuse pièce de vie, la grande cuisine familiale pensée pour recevoir, ainsi que l'agencement fluide et raffiné des espaces en font un appartement à la fois confortable et chaleureux. Il comprend également 2 chambres ouvrant sur un rez-de-jardin de 38 m², une salle de bains, une salle d'eau, dressing, arrière cuisine aménagée. Configuré aujourd'hui en T3, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine en T4 selon les besoins. La résidence offre un cadre de vie idéal, avec gardien, piscine et tennis. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 euros). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.