AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Maison 5 pièces – Découvrez cette charmante maison de 147 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Plaine Fleurie, sur une parcelle de 978 m² offrant calme et qualité de vie. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger avec parquet, agrémentés d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz diffuse une chaleur douce et régulière. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse pour les beaux jours et un grand jardin arboré propice à la détente ou aux moments en famille. Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 euros et 4280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare! Résidence , Saint Mury, en dernier étage avec ascenseur, appartement de 140m², très lumineux, exposé Sud/Ouest. Il offre une belle pièce de vie en pignon, une salle à manger pouvant faire la 4ème chambre, une cuisine indépendante avec office, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur un large balcon filant de 46m², bénéficiant d'une belle vue sur les massifs et les espaces verts. Les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. C'est une résidence de standing recherchée, au milieu d'un parc arboré avec tennis, piscine et sécurisée grâce à la présence d'un gardien. L'appartement est à rafraîchir pour accueillir une nouvelle famille. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 817 euros/an. Procédure en cours : abattage des arbres. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4280.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 euros). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 euros). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état , 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état , 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.