AGENCE DE LA POSTE

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose cette magnifique propriété à l'architecture de renom contemporaine comportant 4 chambres, 4SDB, bureau, mezzanine sur deux niveaux avec possibilité d'ascenseur. Située dans le prestigieux domaine du Grand Duc entièrement fermé et sécurisé avec gardien, cette villa de caractère avec de beaux volumes comprend un séjour de 55M² qui donne sur une belle terrasse couverte de 50M² avec plage piscine à débordement. Au calme en pleine nature, sans vis à vis avec une magnifique vue mer et mimosas. Double garage, chauffage au sol, piscine chauffée. Unique sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite !

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente une belle maison individuelle de plain-pied de 148.62m² située à Châteauneuf-de-Grasse dans un environnement et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat de 2645m² exposé plein sud, cette villa se trouve dans un charmant petit lotissement de seulement 8 villas. Elle se compose d'un vaste séjour de 55m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un dressing, une buanderie, des rangements et une mezzanine dans le séjour. Le jardin plat, ensoleillé toute la journée, est idéal pour accueillir une piscine ! Un grand garage de 24m² complète ce bien. Maison très bien entretenue. À visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente ce bel appartement traversant et rénové en rez-de-jardin de 98.51m² habitable ( 79.36m² en LC + loggia intégrée au séjour de 16.05m² et arrière cuisine 3.10m²) situé dans un domaine recherché , sécurisé 24h/24 avec piscines, tennis et club de fitness. L'appartement est entièrement climatisé et se compose comme suit : Entrée avec placards, séjour / salle à manger de 44,20m² plein sud donnant sur une belle terrasse de 22m² et un magnifique jardin arboré de 130m² , une cuisine indépendante de 11.20m² et arrière cuisine avec coin buanderie, une chambre maitre avec placards de 13.93m² en suite avec sa salle d'eau/WC , une 2ème chambre d'enfant /amis avec placards de 9.21m² , une salle de bains/WC . Vendu avec un garage de 20.50m² et une cave de 4.80m² - Nombreuses places visiteurs dans la résidence . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

MANDELIEU HAUTEURS, le Groupe familial BERTI & Sons vous présente à la vente cette jolie villa individuelle nichée dans la verdure, offrant une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Elle est composée, sur deux niveaux : - d'un appartement principal de trois pièces (salon/séjour avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing, belle terrasse/pergola, prolongée par un superbe espace plat engazonné avec gloriette. - d'un appartement d'appoint de deux pièces ouvrant sur une ravissante terrasse et donnant accès à la superbe piscine de forme libre, sécurisée par un volet électrique, avec plage en teck, chauffée, au sel, avec jets, remous et cascade. CLIMATISATION réversible intégrée dans les plafonds pour l'appartement principal. Un garage fermé, un double abri-voitures, une cave, une buanderie-chaufferie, une réserve d'eau de pluie de plus de 50 m3 complètent cette jolie propriété pleine de charme implantée sur un jardin magnifiquement paysagé de 1505 m² environ. Coup de coeur assuré ! Excellent rapport qualité/prix. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter cette magnifique villa d'architecte nichée au coeur du quartier très résidentiel de Minelle, à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'un calme absolu et d'une exposition Sud-Ouest idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Minelle est réputé pour son cadre de vie privilégié, son environnement verdoyant et son atmosphère sereine, loin de l'agitation, offrant une qualité de vie incomparable. Un Potentiel Exceptionnel pour une Villa de Caractère D'une généreuse surface habitable de 192.71 m² (hors caves et garages), cette propriété s'épanouit sur un joli jardin complanté de 995 m², offrant l'espace idéal pour se détendre. La villa se distingue par son style affirmé et sa personnalité : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de deux pièces (séjour, cuisine US, chambre, WC, salle d'eau) parfait pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour un revenu locatif. Un garage de 22 m² complète ce niveau. À l'étage (accès depuis la rue) : Un magnifique séjour en L baigné de lumière, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec une charmante tropézienne offrant un espace extérieur dominant, une salle de douche/WC, et une salle de bains. Vous y trouverez également de grandes caves offrant de vastes espaces de stockage et une buanderie. Un deuxième grand garage de 20 m² avec une très belle hauteur de plafond est également à votre disposition. La villa séduit par son escalier central aérien, son plafond cathédrale et ses nombreuses baies vitrées, dont la plupart sont en galandage, renforçant l'impression d'espace et de luminosité. Pour votre confort, ma maison est déjà équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de 2 portails automatiques. Créez la Villa de Vos Rêves Cette propriété offre un gros potentiel après travaux. Bien que des rénovations soient à prévoir, l'emplacement de premier choix et la structure de cette villa d'architecte en font un investissement judicieux. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)