AGENCE ARNAUD & ASSOCIES

Emplacement exceptionnel ! Maison et dépendances agricoles de 2017 (sous garantie décennale d'un artisan maçon) avec une pleine vue campagne et mer. L'exceptionnel en ligne de mire ! L'habitation se compose d'une cellule séjour cuisine donnant sur terrasse couverte le tout en pleine vue mer. Les 2 chambres attenantes avec chacune un sanitaire sont en pleine vue mer également. Le chauffage au sol par pompe à chaleur permet aussi de tempérer l'été, en cas de fortes chaleurs. Très grand garage avec porte grande hauteur pour utilitaires. Appartement de complément T2 climatisé dans dépendances avec accès séparé. Deux autres bâtiments comprennent actuellement une grande chambre froide, un laboratoire pour triturer les olives et embouteiller, un espace de vente de produits agricoles produits par l'exploitant. Ce dernier a une esplanade, et a une vue mer également. Sur le même plan que la maison une piscine au sel engage à des bons moments familiaux et amicaux lors de repas ou soirées. Des oliviers centenaires jalonnent la propriété, ouverte sur un paysage campagne, en zone agricole avant que le regard n'épouse la mer et les côtes du golfe d'amour, consacré en 2019 dans les plus belles baies du monde. Cette propriété pourra être vous ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Cadière d'Azur, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 217 m² et une surface totale de 475m², cette maison dispose de 12 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 51 m², exposé plein Sud, pour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5000 m², agrémenté d'une piscine à débordement vue sur mer maçonnée de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en chênes / aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Située à seulement 4 km de la gare et 3 km de l'autoroute, cette propriété est proche de toutes les commodités, avec des commerces à 4 km et la mer à 5 km. De plus, vous bénéficierez d'une vue mer imprenable. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme et de panneaux solaires. Un garage de 41 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité d'écoles, de parcs et de toutes les commodités nécessaires. Contactez l'AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Arnaud et Associés vous présente cet appartement offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement situé sur le Nouveau Port des Lecques, dans un environnement calme et très recherché, ce T4 séduit immédiatement par son panorama unique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Développant 102,24 m² de surface au sol (dont 72,81 m² en loi Carrez), il dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur un espace de vie chaleureux et lumineux avec très belle hauteur sous plafond ; de trois chambres dont une accessible depuis la mezzanine ; d'une salle d'eau ; et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon exposé plein Sud, véritable prolongement du séjour, offrant une vue imprenable sur le port. Pour compléter ce bien rare à la vente : Un garage de 17 m², situé à proximité immédiate ; Une cave de 7 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Un emplacement privilégié, des prestations recherchées et une vue exceptionnelle : un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 2262.00 euros.

À Saint-Cyr-sur-Mer, secteur prisé des Super Lecques Dans un environnement calme et recherché, l'agence Arnaud & Associés a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de plus de 245 m², nichée sur un superbe terrain de 2 400 m². De plain-pied et baignée de lumière, la maison s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger de 65 m² ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et des WC indépendants. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : Une piscine à débordement au sel pour des instants de détente absolue. Un spacieux pool house avec cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Un garage Une dépendance pouvant accueillir vos invités ou devenir votre atelier créatif. Atout rare : les plages des Lecques se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Ne tardez pas à contacter notre agence Arnaud & Associés pour plus d'informations ou pour organiser une visite privilégiée. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié à Bandol dans un quartier résidentiel à proximité des plages des commerces et des axes principaux. Cette villa contemporaine récente offre une surface habitable de 193 m² répartie en trois logements indépendants un par étage chacun accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur privatif une configuration idéale pour un projet familial multigénérationnel ou locatif Le terrain joliment arboré accueille une piscine chauffée équipée d'un volet roulant motorisé ainsi que des espaces de stationnement privatifs et des bornes de recharge pour véhicules électriques Chaque appartement dispose de prestations de qualité avec climatisation gainable volets roulants motorisés et cuisines entièrement équipées et aménagées le tout dans une ambiance moderne et soignée Un bien rare à découvrir sans tarder offrant confort indépendance et un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte varoise Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à BANDOL. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un emplacement unique en front de mer, l'agence Arnaud & Associés vous propose un appartement d'exception de près de 95 m², aux prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie élégante et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent l'espace intérieur vers une belle terrasse donnant directement sur le jardin exposé Sud et Sud-Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux suites parentales spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité, chacune avec sa propre salle d'eau. Entièrement climatisé, il assure un bien-être optimal en toute saison. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception. Avec son cadre privilégié, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, cet appartement représente une opportunité unique de profiter d'un style de vie raffiné au coeur des Lecques, les pieds dans l'eau. Contactez dès aujourd'hui notre agence Arnaud & Associés pour découvrir ce bien rare sur le marché. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)