AGAPE IMMOBILIER

LA VARENNE ST-HILAIRE, dans un secteur calme et résidentiel, dans un environnement bucolique, cette demeure de prestige de 2015 avec des prestations haut de gamme, d'une surface habitable de 222m² et 378 m² utile, est édifiée sur un terrain arboré de 666m². Le RC qui dispose de belles hauteurs sous plafond, se compose d'une réception baignée de lumière, de 95m² avec cuisine US équipée, et de grandes baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une spacieuse terrasse de 70m² environ, entourée de verdure, un bureau. Au 1er étage, le palier dessert cinq chambres dont une suite parentale (grande chambre, salle d'eau, WC et dressings), une salle d'eau et une salle de bains, WC, indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 113m², comprenant une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un grand garage permettant de garer plusieurs véhicules. Dépendance attenante à la maison avec une entrée indépendante (environ 43m²).

LA VARENNE SAINT HILAIRE - Secteur du Triangle d'Or, à 8mn du RER, des commerces, des écoles, dans un environnement bucolique et avec une vue dégagée face Marne, cette maison d'une surface au sol de 247m², entièrement rénovée en 2006, édifiée sur un terrain de 454m², vous séduira par son emplacement au calme et ses volumes. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour triple très lumineux d'environ 65m², avec une cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur Marne, WC indépendant. La cuisine dinatoire équipée haut de gamme ouvre sur un balcon côté jardin, exposé plein sud, A l'étage, elle offre une chambre avec un balcon et vue surplombant la Marne, une deuxième chambre côté jardin ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et WC, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Les combles sont aménagés en une chambre mansardée avec vue Marne. Le rez-de-jardin propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport, une buanderie, une cave à vin, un grand garage et un atelier. L'environnement apaisé des Bords de Marne vous séduira à coup sûr.

LA VARENNE SAINT HILAIRE, secteur ultra résidentiel, au calme, dans un cadre exceptionnel et un environnement bucolique, sur un terrain arboré de 885m², cette propriété rénovée avec soin dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cachet ancien conservé (belle hauteur sous plafond, parquet chêne, vitres anciennes gravées). Au rez-de-chaussée une grande véranda de style art déco de 27m², ouvre sur une réception de 75m², qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée, d'une à salle manger et d'un salon bénéficiant d'une majestueuse cheminée. Deux grandes portes-miroir à galandage, d'époque et agrémentées de peintures florales, permettent de séparer l'espace cuisine du séjour, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un moment de quiétude et de convivialité au coin de la cheminée. Le tout ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse entourée de verdure. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, WC et dressing, une deuxième chambre avec une grande salle de bains (baignoire et douche) dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le 2ème étage dispose d'un bureau, d'un WC indépendant et de deux autres chambres dont une avec salle d'eau. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Deux garages attenants complètent ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Le terrain est piscinable.

LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel très recherché, proche des Bords de Marne, des commerces et des transports, cette demeure de 346m² habitable, et 407m² en surface utile, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 1555m² arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un triple séjour - salon - salle à manger de plus 98m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central environ 30m², ouvrant sur une terrasse avec piscine côté jardin. Une salle de jeux de 23m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est distribué en salle de sport, chaufferie, buanderie, salle de jeux, sauna, salle de cinéma et pièce de rangement. Elle dispose d'un garage permettant de rentrer plusieurs voitures. Des volumes exceptionnels et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception

LA VARENNE SAINT HILAIRE, secteur ultra résidentiel, au calme, dans un cadre exceptionnel et un environnement bucolique, sur un terrain arboré de 885m², cette propriété rénovée avec soin dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cachet ancien conservé (belle hauteur sous plafond, parquet chêne, vitres anciennes gravées). Au rez-de-chaussée une grande véranda de style art déco de 27m², ouvre sur une réception de 75m², qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée, d'une à salle manger et d'un salon bénéficiant d'une majestueuse cheminée. Deux grandes portes-miroir à galandage, d'époque et agrémentées de peintures florales, permettent de séparer l'espace cuisine du séjour, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un moment de quiétude et de convivialité au coin de la cheminée. Le tout ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse entourée de verdure. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, WC et dressing, une deuxième chambre avec une grande salle de bains (baignoire et douche) dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le 2ème étage dispose d'un bureau, d'un WC indépendant et de deux autres chambres dont une avec salle d'eau. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Deux garages attenants complètent ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Le terrain est piscinable.

LA VARENNE SAINT HILAIRE - Secteur du Triangle d'Or, à 8mn du RER, des commerces, des écoles, dans un environnement bucolique et avec une vue dégagée face Marne, cette maison d'une surface au sol de 247m², entièrement rénovée en 2006, édifiée sur un terrain de 454m², vous séduira par son emplacement au calme et ses volumes. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour triple très lumineux d'environ 65m², avec une cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur Marne, WC indépendant. La cuisine dinatoire équipée haut de gamme ouvre sur un balcon côté jardin, exposé plein sud, A l'étage, elle offre une chambre avec un balcon et vue surplombant la Marne, une deuxième chambre côté jardin ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et WC, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Les combles sont aménagés en une chambre mansardée avec vue Marne. Le rez-de-jardin propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport, une buanderie, une cave à vin, un grand garage et un atelier. L'environnement apaisé des Bords de Marne vous séduira à coup sûr.