ACTUEL IMMOBILIER

Entre Puyricard et Éguilles, Maison familiale de 200m2 environ, située sur un terrain arboré en restanques de 2.790m2 avec piscine, au calme. Cette maison de 6 pièces est composée: Au rdc: un grand garage, un atelier et une cave à vin. Au 1er étage, accessible par un ascenseur ou escaliers intérieur et extérieur: - Vaste pièce à vivre lumineuse de 48m2 salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse. - Cuisine indépendante - 1 Chambre avec salle d'eau - 1 Chambre parentale avec salle de bain Au 2ème étage: - 1 chambre avec terrasse tropézienne - 1 dortoir adapté aux enfants - 1 T2 indépendant - Cuisine d'été - Pigeonnier - Piscine Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, modernisation générale).

Maison de ville de 148m2 à 10 minutes à pied du centre historique dans une impasse au calme, sur une parcelle de 327 m2. Elle se compose d'une entrée desservant: Au rez de jardin, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et une arrière cuisine, salle d'eau avec un toilette. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau et une salle d'eau. Une salle de bain à l'usage des 2 autres chambres. Au niveau inférieur: Une chambre ou bureau et une cave aménagée. Chauffage par le sol au rdc et une chaudière à condensation, double vitrage, portes blindées. Un garage avec un accès direct dans le hall. Le terrain aménagé et arboré d'une superficie de 327 m2 est agrémenté d'un petit bassin mais également d'un parking de deux voitures.

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un hôtel particulier, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. À deux pas de la mairie, l'immeuble se distingue par une entrée majestueuse. L'appartement a su préserver ses caractéristiques d'origine, offrant de beaux volumes et un charme authentique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Il constitue une base remarquable pour un projet de réinterprétation sur mesure, permettant de révéler tout le potentiel des lieux. Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, et propose un cadre de vie élégant, à la fois chaleureux et personnalisable. Un interphone sécurisé ainsi qu'une porte de sécurité assurent un accès protégé. L'emplacement permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en appréciant le calme et l'intimité de l'appartement. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d'architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s'inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d'été. La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L'agencement s'organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d'eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

Maison Familiale avec Piscine et Studio – Saint-Marc-Jaumegarde, Proche Aix-en-Provence À vendre : Belle propriété provençale de 5 chambres avec piscine, studio indépendant et jardin paysager, idéalement située à Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du Cours Mirabeau, cette maison provençale offre 240 m² habitables sur un terrain arboré de 1 089 m². Espaces de Vie Lumineux & Confort Familial Au rez-de-chaussée : Double séjour avec cheminée, chaleureux et spacieux Salle à manger lumineuse de type véranda, idéale pour recevoir Cuisine équipée avec cellier Grande buanderie fonctionnelle À l'étage : 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou les invités 2 salles d'eau, Un salon TV cosy pour se détendre Une bibliothèque ou espace bureau Un grand studio indépendant avec salle de bain – parfait pour la location, un espace de travail ou accueillir des proches Prestations complémentaires : Piscine privée chauffée avec nage à contre-courant, terrasses ensoleillées Deux caves et un atelier Emplacement calme, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde, proche d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Dans le quartier très recherché de la Violette, un appartement de 4 pièces au 1er étage avec garage et une jolie vue sur le jardin, composé d'une entrée, un grand salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Disponible. Entièrement repeint. Double vitrage. Fermeture centralisée des volets roulants. Rare Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 69 , montant moyen annuel des charges 170 euros par mois ( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours