ACS IMMOBILIER SAINT-RAPHAEL

EN EXCLUSIVITÉ, ACS Immobilier vous propose à la vente une maison avec vue mer située à Saint-Raphaël, dans un environnement recherché de la Côte d'Azur. D'une surface d'environ 138 m², la maison se compose au niveau principal d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour exposé plein sud bénéficiant d'une belle vue mer, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle de bains. En rez-de-jardin / niveau inférieur, vous trouverez un garage / atelier, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une kitchenette, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir, créer un logement indépendant ou envisager un usage locatif. Un bien rare, alliant vue mer, volumes et potentiel, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement sur le secteur très prisé de Saint-Raphaël. Maison vue mer Saint-Raphaël ? Côte d'Azur Dossier complet et visites sur demande auprès d'ACS Immobilier.

ACS Immobilier vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur les hauteurs de Draguignan, une propriété rare avec vue panoramique à 180°, dans un cadre naturel et paisible. Le domaine comprend une villa principale de 222 m² ainsi qu'une auberge indépendante de 41 m², sur un terrain de près de 12 000 m². La villa séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une pièce de vie de 100 m², une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage dont une avec terrasse privative, et un studio indépendant avec accès séparé. L'auberge, située en contrebas, dispose de son propre accès et offre de nombreuses possibilités : hébergement, location saisonnière ou espace professionnel. À l'extérieur : piscine, cuisine d'été, garage triple, plusieurs dépendances et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Un bien rare, mêlant confort, intimité et potentiel. À découvrir sans tarder avec ACS Immobilier. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACS Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison rare aux Issambres, située à 1 minute à pied de la plage et à proximité immédiate d'un restaurant réputé. Dans un environnement privilégié, quasi front de mer, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable, avec une perspective durable et préservée, idéale pour une résidence secondaire comme pour un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Composition: Niveau principal: - Séjour lumineux ouvert sur la mer - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres avec salles de bains et WC - Terrasse fermée + terrasse ouverte pour profiter pleinement de la vue Rez-de-jardin / sous-sol: - 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance Les points forts: - Plage à pied (1 minute) - Vue mer exceptionnelle - Emplacement recherché aux Issambres - Fort potentiel de valorisation (aménagement / optimisation des espaces) Un bien confidentiel, au positionnement rare sur le secteur. À découvrir rapidement. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACS Immobilier Saint-Raphaël & Côte d'Azur vous présente en co-exclusivité cette villa de 250 m², nichée au calme dans un environnement privilégié, avec une belle vue sur la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde un séjour aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La double baie vitrée offre une vue imprenable sur la mer et prolonge les espaces vers une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, mêle fonctionnalité et raffinement, idéale pour les amateurs de gastronomie. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois grandes chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un appartement indépendant type T2, parfait pour recevoir en toute autonomie. Côté bien-être, un espace dédié avec jacuzzi, hammam et sauna promet des instants de détente absolue. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une belle piscine avec son pool-house et un bar d'été, le tout dans un esprit de vacances permanentes. Enfin, un vaste garage de 93 m², une salle de jeux et une superbe cave à vin voûtée viennent compléter ce bien rare. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'un cadre de vie serein et exclusif.

ACS Immobilier St-Raphaël & Côte d'Azur vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine de 238 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant élégance et modernité. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. La partie principale se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant une spacieuse suite parentale, deux chambres, une deuxième suite indépendante (ou studio), une salle d'eau, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. En complément, un appartement T2 indépendant ainsi qu'un poolhouse viennent enrichir ce bien d'exception, offrant un excellent rendement locatif. Des prestations haut de gamme Menuiseries en aluminium Volets roulants électriques Climatisation réversible et radiateurs connectés Garde-corps vitrés et extérieurs en travertin Système de sécurité : alarme et caméras Portail électrique À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 280 m², sublimé par une piscine de 8 m x 4 m, une terrasse élégante et un garage privatif. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. ACS Immobilier St-Raphaël & Côte d'Azur offers for sale this sumptuous contemporary villa of 238 m², fully renovated in 2024, providing an ideal living environment that combines elegance and modernity. Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Raphaël, this exceptional property features: The main residence, composed of 5 bright rooms, including a spacious master suite, two bedrooms, a second independent suite (or studio), a bathroom, a large living room, a dining room, and a separate kitchen. Additionally, an independent T2 apartment and a pool house enhance this outstanding property, offering an excellent rental return. High-end amenities Aluminum joinery Electric roller shutters Reversible air conditioning and connected radiators Glass railings and travertine exteriors Security system: alarm and cameras Electric gate Outside, you will enjoy a 1,280 m² landscaped plot, featuring an 8 m x 4 m swimming pool, an elegant terrace, and a private garage. A rare opportunity on the market, ideal as a primary or secondary residence, or a profitable rental investment.

En EXCLUSIVITE, ACS Immobilier St-Raphaël & Côte d'Azur vous propose cette belle villa à la vente. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. En position dominante, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine et prolongée par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain et wc. Vous pourrez profiter du jardin parfaitement entretenu de 1500m2, des terrasses, de la piscine à débordement ainsi qu'un accès à une chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc. Au niveau inférieur de la villa se trouve une salle de jeux, un double garage spacieux et plusieurs pièces techniques parfaitement aménagées. Les prestations sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, cheminée, portail électrique, alarme et vidéo surveillance..