ACCENT IMMOBILIER

Découvrez ce superbe mas provençal en pierres d'une surface totale de 375 m² habitables, idéalement situé aux portes des Alpilles, offrant un cadre exceptionnel et une excellente rentabilité locative saisonnière. Implanté sur un terrain de 7500m², dont 2800m² clôturés autour du mas, ce bien unique allie charme authentique et prestations modernes. L'Habitation Principale propose un espaces de Vie Spacieux avec un immense salon lumineux, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Quatre chambres dont deux suites parentales, offrent confort et intimité. Annexes et Rangements : Buanderie, un dressing, un petit bureau, une cave éclairée avec un puits, et une annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. Extérieurs : Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées provençales, et un garage pour le stationnement sécurisé. Un ensemble indépendant dédié aux gîtes et chambres d'hôtes, avec piscine à débordement, offrent une excellente rentabilité grâce à une activité locative saisonnière très prisée. Système de Chauffage par Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Le mas et les gites sont raccordés à une fosse septique. Eau par forage. Portail d'accès automatique pour plus de sécurité et de praticité. Les atouts de la Propriété : Terrain et Environnement , sur un terrain total de 7500m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, Idéal si vous avez des chevaux par exemple. Belle situation à proximité immédiate des Alpilles, dans un cadre naturel et préservé, tout en restant proche des commodités. Ce mas provençal est une opportunité rare, alliant charme, prestations de qualité, et potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Gérard VIDAL - N° SIRET : 79343752600031 Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Accent Immobilier Beaucaire : Jeremy PERROT +6.60.80.89.85. Position dominante en quartier résidentiel privilégié sur la colline Bâtisse de Maîtres en pierres véritables de +330 m² Trois niveaux - dont deux principaux donnant sur plusieurs terrasses, entrée, espaces de vie, bureau, bibliothèque, actuellement 3 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau Parcelle clôturée d'1.5 ha de Pinède - en restanques, à flanc de colline, exposition Sud Espace Piscine & Poolhouse dans un écrin de nature Kiosque, Carport, Caves Dossier complet et Images Vidéo Drone disponibles Votre conseiller : Jeremy PERROT +6.60.80.89.85. - Vous souhaitez que nous nous occupions de la mise en valeur de votre bien ? Contactez-nous ! Accent Immobilier Alpilles Durance Luberon - Bienvenue en Provence

Co-Exclusivité Accent Immobilier Chateaurenard : Jeremy PERROT +6.60.80.89.85. Grande Villa Bastide rénovée dans un style moderne avec piscine chauffée, jardin paysagé et plusieurs garages & carport, en campagne La Bâtisse principale propose de grands espaces de vie communicants Salon avec cheminée en pierres - Salle à manger - Cuisine dinatoire en îlot donnant sur la Terrasse en travertin exposée Sud, plusieurs pièces de service buanderie-chaufferie cellier cave et rangements, une suite parentale avec grande salle d'eau tournée vers l'extérieur, un immense bureau ou chambre avec baie et une cuisine d'été en véranda ; puis à l'étage 3 chambres et salle de bain indépendante. L'espace piscine chauffée 9x5m est entouré de plage-terrasse en travertin et bois jusqu'à l'habitation et sa cuisine d'été en véranda, son BBQ, etc Les annexes sont en plusieurs garage (double) attenant, abris couverts et carport (avec panneaux photovoltaïques). Le terrain exposé Sud est arboré est clôturé, avec double accès avant-arrière. Excellentes performances énergétiques avec double isolation - autoproduction (solaire), planchers chauffants et climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, forage et fosse septique fonctionnels, etc. Vidéo-Drone disponible. Votre conseiller : Jérémy PERROT +6.60.80.89.85. - Vous souhaitez que nous nous occupions de la mise en valeur de votre bien ? Contactez-nous ! Accent Immobilier - 6 Agences - Bienvenue en Provence

Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans voisinage immédiat ni possibilité de construction alentour, ce mas en pierre traditionnelle offre un cadre de vie rare, entièrement tourné vers le calme et la nature. Implantée sur un terrain d'environ 5,8 hectares en grande partie boisé, la propriété développe 147 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant des volumes intéressants à repenser selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bain. À l'extérieur, une piscine de 10,5 x 6 mètres avec son pool house nécessite une réhabilitation mais constitue un véritable atout pour profiter pleinement du site. Deux garages indépendants de 34 m² et 53 m², plusieurs dépendances, des caves en sous-sol et diverses annexes complètent l'ensemble. L'exposition plein sud, le charme de la pierre, les volumes existants et l'étendue du terrain offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation de qualité. La propriété nécessite des travaux complets et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une réhabilitation globale. Chauffage central au gaz, menuiseries simple vitrage, eau par puits avec raccordement possible à l'eau de ville, assainissement individuel. Un bien destiné à ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité dans un environnement naturel privilégié.