A.M.I

Sous-compromis A BAILLARGUES, accés A9, centre-ville de Montpellier est accessible en TER en 8 minutes grâce à la gare de Baillargues. Vous cherchez une maison familiale proche des commodités, sur une belle parcelle arborée sans aucun vis-à-vis? Venez découvrir cette grande maison de type F6 majoritairement de plain-pied de plus de 190 m ² env hab plus 56 m² env. de superficie annexe, Cette maison est composée au RDC, véranda, spacieuse pièce de vie traversante de plus de 75 m² avec grande baie vitré donnant sur les terrases et la piscine, buanderie, 3 chambres avec une sde (possiblité d'n créer une deuxieme) wc independant, à l'étage 2 chambres, sdb et salle de jeux. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, belle cuisine,menuiseries double vitrage, volet électriques, climatisation, chaudiére changé il y a 2 ans, panneaux photovoltaiques, cheminée focus, façade neuve, sauna ainsi q'une extension moderne, A l'extérieur, jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente, idéal pour recevoir et faire la fête, donnant sur cette grande piscine de 11 X 5 avec son pool house. Honoraires TTC charge vendeur Marion DAÏSSE agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 533 739 819. Tél. 06 77 43 33 91 email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Arnaud vous propose en exclusivité Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plus de 220 m² offre de généreux volumes, une architecture moderne et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. La suite parentale exceptionnelle de plus de 60 m² comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative. Une chambre supplémentaire de plus de 18 m² au rez-de-chaussée peut être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés complètent l'espace nuit, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 785 m² avec une piscine, un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Tél. O6 32 51 54 32 email :abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au détour des ruelles paisibles du charmant village de Sussargues, se dévoile cette maison de caractère pleine d'authenticité et de charme. Offrant 4 chambres lumineuses, elle conjugue élégance et convivialité dans un cadre verdoyant. Sur un terrain arboré d'environ 1000 m², la nature s'invite à chaque regard. Sous les ombrages des arbres, la piscine scintille au soleil, promesse de doux instants d'été et de sérénité. Un lieu rare, où l'on ressent immédiatement la chaleur d'une vraie maison de famille, mêlant âme, confort et art de vivre. Prenez rendez vous au O6 32 51 54 32 Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 email:abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUALITE DE VIE EN COEUR DE VILLAGE !! Au calme, à deux pas du centre, venez découvrir cette villa de style Bastide de 2001, une très belle qualité de construction, un entretien irréprochable, avec garage et dépendance. Elle vous accueille déjà avec une belle entrée, un grand séjour et une cuisine attenante toute équipée. Les portes vitrées et les fenêtres sont toutes orientées sur la terrasse et le jardin plein sud, sans vis à vis. A côté, la buanderie dont on ne pourrait se passer, vous mène directement au garage, et enfin, la 1ère chambre avec placard, et un WC à part. A l'étage, un palier distribue les 3 autres chambres de plus 11m² chacune, avec placard, et une belle salle de bain avec WC. Le jardin quant à lui, est aussi entretenu que la maison, plat, arboré, il accueille au fond une dépendance qui pourrait être transformé en bureau. le forage est déjà en place et le terrain peut aisément recevoir une piscine. De beaux volumes, une maison de qualité, entretenue, un jardin plat et piscinable, le tout au calme.. Aucun doute, elle est faite pour Vous!! Pour plus d'information, contactez Isabelle Lassaigne Tél. O6 14 32 43 42 email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: , votre agent commercial A.M.I., inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

L'UNE DES PLUS BELLES MAISONS DU VILLAGE !! Admirablement rénovée, nous n'avons pas moins de 250 m² habitable,dont un gîte pouvant être aisément relié à la maison ou pas, et 2 dépendances de 25 m² chacune, le tout abritant un jardin intimiste, arboré, avec un joli bassin pour se rafraichir. Un grand salon-séjour vous accueille avec sa cheminée bien-sûr, son chauffage au sol pour ne rien dénaturer, plus de 60 m² de piéce et de grandes baies en fer forgé donnant sur son jardin.Une cuisine toute équipée, 4 très belles chambres climatisées de plus de 20 m² chacune, dont une au rez-de-chaussée. Aucun vis à vis, aucun bruit, juste la sérenité, et le plaisir de vivre en famille dans une maison qui a vraiment une âme. Situé au coeur du village, tous les commerces se font à pieds, le marché aussi, et nous ne sommes qu'a 25 minutes à l'est de Montpellier, et à 4 mn de Sommières !! Que dire d'un bien comme celui-ci, sinon de parler de la poésie qu'il dégage, de ses voûtes, ses hauteurs de plafond, la pierre, le sol, sa tropézienne à l'étage.. Je préfere vous le montrer et laisser son charme opérer. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité, avec le confort d'aujourd'hui, Pagnol est là, avec ses parties de cartes, et le sud vous enivre de ses parfums, de sa tiédeur du soir, tout un art d art de vivre! Et pourquoi pas le vôtre ? Honoraires TTC charge vendeur

Nous vous proposons en exclusivité, un domaine en pierre unique édifié dans le village de Castries. Cette propriété offre un fort potentiel de développement avec un mélange de charme naturel et d'importance historique, vous serez séduit par son environnement idyllique au calme. Ce domaine du 16ème siècle de 160 m² hab. plus 217 m² de dépendances possède un magnifique terrain clos de terres boisées de plus de 4 hectares avec des arbres centenaires, un véritable havre de paix hors du temps, . Nous pouvons faire des transformations en l'agrandissant ou nous pouvons créer des grandes pièces spacieuses, venez prendre place dans l'histoire de ce domaine lui donner la suite qu'il mérite. Pour decouvrir ce bien unique vous pouvez me conctater au O6 77 43 33 91 Honoraires TTC charge vendeur Marion DAÏSSE agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 533 739 819.