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EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À NOGENT-LE-ROI (28210) Au coeur de Nogent-le-Roi, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités : maison principale, maison de gardien ou d'amis, grande dépendance et parc paysager. À deux pas du centre-ville historique, avec commerces, écoles et gares Transilien N (Épernon et Maintenon) pour rejoindre Paris en moins d'1h. Un ensemble rare et complet : Maison principale : environ 400 m² habitables sur deux niveaux Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger avec cheminée et balcon sur le parc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, cuisine dinatoire, WC. 1er étage : 4 chambres, grande pièce de vie cathédrale de 95 m², dressing, salle d'eau, WC. Rez-de-jardin vouté : 3 pièces atypiques donnant sur le parc, cuisine d'été, chaufferie et cellier. Sous-sol : 2 caves spacieuses. Maison de gardien ou d'amis : 86 m² sur deux niveaux, indépendante et connectée au parc, idéale pour location ou famille élargie. Rdc : entrée, 3 pièces, cuisine, WC. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bains, WC. Rez-de-jardin : pièce voutée de 38 m², grenier aménageable. Grande dépendance : plus de 80 m² avec garage double, ateliers, 2 boxes pour chevaux, grand grenier, chenil et poulailler. Parc : 4 800 m² environ, clos de murs, arboré avec de grands sujets variés et une charmante mare. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégante propriété , située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et un cellier. Au 1 er étage un palier desservant quatre chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au 2 ème étage une grande chambre avec un cabinet de toilette et un grand grenier. Une cave à vin. Un garage avec 2 greniers. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)