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Appartement
4 Pièces
•
90,94 m²
Porte Dauphine, Paris 16ème
1 250 000 €
Exclusivité - Duplex d’exception — Derniers étages (2e/3e) | 90,94 m² Carrez / 102,9 m² au sol | Hôtel particulier
Dans un hôtel particulier divisé en seulement 5 appartements, ce duplex aux volumes spectaculaires offre un plan ultra optimisé et une atmosphère unique.
Au niveau bas : séjour / salle à manger cathédrale (5 m), cuisine avec cellier, une chambre.
Au niveau haut : 2 chambres, salle de bain, et un bureau suspendu avec vue sur le séjour.
Expositions Sud–Est–Ouest côté rue : lumière toute la journée, vrai cachet.
Adresse rare : allée privée sécurisée avec gardien, au cœur du quartier Victor Hugo / rue de Longchamp.
Bonus précieux : stationnement gratuit possible devant l’immeuble.
Confort : chauffage & eau chaude individuels gaz, DPE D, cave.
Dossier complet & visite privée sur demande — contactez-nous pour réserver votre créneau.
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