Immo Francois Brugge

Situé sur la Karel de Stoutelaan à Bruges, ce bien polyvalent offre une excellente opportunité dans un emplacement de choix. Avec une surface de plancher utilisable de pas moins de 1.930 m² sur un terrain de 1.332 m², il y a amplement d'espace pour diverses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux local commercial avec vitrine, idéal pour des activités commerciales. En outre, il y a un très grand garage/dépôt avec un accès direct depuis la rue. À l'arrière du bâtiment, de grands entrepôts supplémentaires sont disponibles, accessibles via le bâtiment principal et une voie d'accès séparée le long de la Maria van Bourgondiëlaan. Au-dessus du local commercial se trouve un spacieux appartement en duplex avec son propre hall d'entrée séparé. Cela rend le bien adapté pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou cherchent un investissement avec potentiel. Atouts * 1.332 m² de surface de terrain * 1.930 m² de surface de plancher utilisable * Vivre et travailler sur un même site * Emplacement sublime * Sortie à l'arrière de la parcelle 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé :non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ? une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ? une zone présentant un risqu… Ref: 'e46b42ea-8916-443f-b841-861824b52444_443eed1727'

Cette ferme à rénover, la Hoeve Paviljoenhof, est située sur un terrain de 5,3 hectares dans le calme de Damme. La propriété comprend une maison de ferme, plusieurs annexes, des étables et de vastes prairies. Elle est entourée d'une belle nature et de champs, offrant ainsi une grande intimité et tranquillité. La ferme offre un grand potentiel de rénovation et de changement d'affectation. Les étables existantes, qui étaient récemment utilisées pour le bétail et le stockage, peuvent être transformées pour de nouvelles fonctions. Située dans une zone agricole paysagère de valeur, la localisation est à la fois calme et bien desservie. Grâce à la superficie du terrain et à l'infrastructure existante, il existe de nombreuses possibilités de développement de la ferme selon vos souhaits. En résumé, la Hoeve Paviljoenhof représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand terrain dans un environnement verdoyant, avec de l'espace pour des projets personnels ou commerciaux. L'emplacement allie calme, intimité et bonne accessibilité aux commodités proches. Organisez dès maintenant une visite avec Jana via jana@immofrancois.be ou au 0499 08 51 49! Atouts *5,3 ha *Nombreuses possibilités *Emplacement calme avec bonne connexion 1) Destination urbanistique: ZAIP : Zone agricole d'intérêt paysager 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Obligation de ré… Ref: 'aa773b1b-0211-49ec-abc0-f993ba0ae02c_443eed1727'

Au cœur de Bruges se trouve cette maison commerciale unique, anciennement partie de l'angle Boechoute, avec permis d'exploitation horeca et logement au-dessus. Ce bâtiment plein de caractère est situé dans un emplacement de choix au centre historique, où de nombreux touristes et locaux passent chaque jour. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec, à l'arrière, une installation de cuisine. En dessous se trouve une cave sèche offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, une mezzanine a été créée, faisant partie de la surface commerciale et apportant ainsi de l'espace et des possibilités supplémentaires. Au-dessus de la partie commerciale se situe le logement, composé d'un séjour convivial avec cuisine. Aux étages supérieurs se trouvent une chambre avec salle de bains et encore une chambre supplémentaire au dernier étage. C'est une excellente opportunité pour entrepreneurs et investisseurs ! Pour plus d'informations, plans d'architecte ou visite, contactez Kenjiro via waeles@immofrancois.be ou au 0495 64 69 95 ! Atouts * Emplacement excellent * Permis horeca * Combinaison habitation & activité 1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : oui 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobi… Ref: 'bcfcb6f1-dc71-400b-92d0-37db26be5988_443eed1727'