Engel & Völkers Liège

Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cointe, à deux pas du Parc de Cointe et à proximité immédiate de la gare des Guillemins, cette magnifique propriété quatre façades incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. D'une superficie totale de 512 m², la maison séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Vastes réceptions baignées de lumière, agrémentées de matériaux nobles. Cinq chambres élégantes et confortables, quatre salles de bains modernes, pensées pour le bien-être de toute la famille, une cuisine conviviale prolongée par une salle à manger familiale. Ce bien offre également de nombreux rangements intégrés dans chaque espace, une buanderie fonctionnelle, un grenier aménagé et des caves complètent cet ensemble, offrant des solutions de stockage optimales. Deux terrasses spacieuses et un jardin paysager offrent un cadre verdoyant et intime, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La propriété dispose également de deux garages, assurant confort et sécurité. PEB F : Espec: 505kWh/m².an; Etotal: 258460 kWh/an; cu:20250902021795 Ref: '7543736'

Située au cœur du quartier Botanique, cette maison historique de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant prestige, confort moderne et respect du patrimoine. Les propriétaires ont su préserver le cachet d'origine tout en y intégrant des matériaux de qualité et les normes énergétiques actuelles.Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une mise en valeur exceptionnelle de la luminosité naturelle. Les différents étages accueillent 11 chambres et 8 salles de douche, dont 5 avec sanitaires privatifs, constituant une configuration optimale pour un investissement en co-living haut de gamme. Le jardin orienté sud-ouest et la terrasse du deuxième étage invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière tout au long de la journée. Actuellement entièrement loué (revenu locatif brut de 6.980 euros mensuel), ce bien rare combine rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez un investissement solide, un projet professionnel ou simplement une demeure de charme prête à habiter, cette propriété incarne à merveille la mise en valeur du patrimoine liégeois. PEB : B; Espec: 153kWh/m².an; Etotal:71181kWh/an; cu: 20250522009348. Ref: '7347338'

Située à Sprimont, dans le charmant village de Dolembreux, cette agréable maison 4 façades bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, du centre de Beaufays et des axes autoroutiers. L'accès rapide à l'E25 permet de rejoindre le centre-ville de Liège en ± 15 minutes, offrant un compromis idéal entre tranquillité et mobilité. Entièrement rénovée avec soin, elle présente un excellent état général et combine harmonieusement confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le bien offre de très bonnes performances énergétiques : PEB B, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, ainsi qu'un système d'air conditionné, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Les volumes intérieurs sont généreux, lumineux et fonctionnels. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale remarquable d'environ 100 m², de 2 salles de bains, d'un grand bureau ouvert idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La partie garages comprend également un atelier, convenant tant aux passionnés de bricolage qu'aux besoins d'une petite activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte équipée d'une cuisine extérieure, un véritable espace convivial utilisable toute l'année. La propriété dispose en outre de 4 garages et d'une spacieuse salle de loisirs avec bar, pouvant être aménagée selon les besoins : studi Ref: '7335496'

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété s'étend sur un superbe terrain de 3 700 m² bordé par la forêt. La maison principale séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, super équipée côtoie une salle à manger, suivie d'un salon confortable, le tout rénové avec des matériaux haut de gamme. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche complètent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée (en cours de rénovation), se trouvent une troisième chambre avec salle de douche, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un espace bureau/dressing, une chambre spacieuse et une salle de bain privée. Cet espace profite également d'un accès direct à la terrasse, avec piscine. La maison dispose d'un grand garage 3 voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace polyvalent, situé à l'étage du garage mais au même niveau que la pièce de vie principale, offre de nombreuses possibilités (appartement indépendant, bureau pour profession libérale, atelier, studio). Le vaste jardin s'ouvre sur un bois magnifique, offrant un cadre paisible et enchanteur à toute la propriété. Moyennant les derniers travaux de rénovation, cette maison deviendra une bien d'exception rare sur le marché alliant confort moderne, cadre naturel et potentiel multiple. PEB: C; Espec: 238kWh/m².an; Etotal: 167141kWh/an; cu: 20250627003132. Ref: '7221893'

Édifiée en 1963 sur une parcelle de près de 30 ares, cette villa a été rénovée avec soin par l'architecte Philippe Valentini, qui a su conjuguer élégance classique et confort moderne. Dès l'entrée, le portail et l'allée majestueuse soulignent le caractère exclusif de la propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène aux espaces de vie lumineux. Le salon chaleureux est prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, véritable cœur de la maison, donne accès à une buanderie spacieuse. Un vestiaire, un bureau et des toilettes visiteurs complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres enfants, 2 salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un espace de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysager offre calme et intimité. Il comprend une piscine chauffée, un bassin d'ornement, une vaste terrasse et plusieurs espaces de détente. Un double garage, panneaux solaires, zone de stockage, ainsi qu'un large parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Matériaux de qualité, finitions sur mesure, climatisation, alarme, pergola bioclimatique, piscine chauffée, excellent état général : cette villa comblera les familles exigeantes en quête d'espace, de confort et de sérénité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. PEB: D; Espec: 340kWh/m².an; Etotal: 123142kWh/an; cu: 20241031003197. Ref: '6828853'

*** SOUS OPTION *** Nichée au sommet d'un écrin de verdure de plus de 7.600 m², cette propriété d'exception – le prestigieux Château de Biomont, également connu sous le nom de Château Rose – incarne le raffinement et le charme intemporel de l'architecture classique. Véritable joyau du patrimoine régional, cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant noblesse, tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante. D'une superficie habitable de ±400 m², le château développe des volumes généreux sur plusieurs niveaux et se compose de 7 chambres et en fait un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet à vocation professionnelle ou événementielle. Un parc arboré soigneusement entretenu entoure la demeure et invite à la détente dans une atmosphère paisible et bucolique. Une dépendance attenante complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, espace bien-être, atelier artistique ou encore bureaux privés. Mariage parfait entre l'élégance classique et le luxe discret, le Château de Biomont séduira les amateurs de lieux rares, à la recherche d'authenticité, d'espace et de distinction. PEB: E; Espec: 389kWh/m².an; Etotal: 151601kWh/an; cu: 20240610010154. Ref: '6808077'