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A 400 mètres du Mo Gare de Lyon (via rue Villiot), Paris 12ème, appartement familial de 188 m2 avec terrasse (40 m2) et un studio indépendant aménagés et rénovés en 2020 dans une péniche Freycinet navigante amarrée dans le Port de la Rapée ! Une grande pièce à vivre (43 m2) avec cuisine américaine, un vaste salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et baignoire, 3 chambres supplémentaires, deux WC, deux salles d'eau dont une avec buanderie et un studio indépendant (kitchenette, WC) aménagé dans l'ancienne timonerie. La terrasse principale sur le pont dispose d'une pergola mobile. La péniche est reliée au tout à l'égout et aux fournisseurs d'eau et d'énergie (eau, gaz, électricité, fibre) et régie par la charte d'occupation du port . Son accès est sécurisé ( accès par une passerelle protégée par un digicode). La coque du bateau a été révisée en 2019 (prochaine révision en 2031) et permis de naviguer valide. L'achat de ce bien mobilier n'est pas soumis au paiement des taxes sur la cession immobilière vulgairement appelées 'frais de notaire' (environ 8 % du prix du bien, soit soit 101 600 EUR d'économie) . Pas de charges de copropriété, ni de taxe foncière mais le paiement d'une redevance d'occupation et services (fournitures énergie et réseaux, ordures ménagères, sécurité, etc.) mensuelle de 991 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 980_281
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 270 000 €
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 0% du prix du bien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
84000 Avignon
Informations légales de l'agence
EXPERTIMO, au capital de 4 000 €
Carte professionnelle n° CPI84012018000024015 délivrée par Avignon
Siège : 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon
RCS : Avignon 524084704
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