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Il y a des moulins… et puis il y a ce moulin. Il y a des emplacements… et puis il y a cet emplacement. Et parfois, il existe un moulin à l’emplacement tout simplement exceptionnel… comme celui-ci. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la vallée féerique de la Dronne, à seulement 5 km de la bourgade animée de Ribérac et de son marché du vendredi, cette propriété rare se découvre après avoir franchi un petit pont romantique. Entièrement rénové avec un goût exquis et un sens aigu du détail, l’ensemble des bâtiments séduit dès le premier regard par son intégration bucolique dans la nature et la sobriété élégante de ses jardins et parkings soigneusement aménagés. Des rafraîchissement sont à prévoir. La maison principale, baignée de lumière sur deux niveaux, offre un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Le second bâtiment abrite trois appartements indépendants – chacun avec une chambre – ainsi qu’un espace bien-être aménagé dans l’ancienne salle de la turbine. Décor raffiné, finitions contemporaines, confort technique et une multitude de terrasses – toutes ouvertes sur le murmure apaisant de la Dronne – prolongent naturellement les espaces de vie et de repos. Et pour parfaire le tout : une vaste piscine et son élégant pool house avec douche, s’épanouissant en parfaite harmonie avec l’eau omniprésente. L’ensemble compose un refuge secret et verdoyant, où la Dronne trace paisiblement son sillage au rythme des saisons, conférant au lieu une poésie intemporelle et un équilibre parfait.
Référence de l'annonce : NH1015
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000032950
Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas
RCS : Bordeaux 509651667
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