Idéalement située à quelques minutes de la charmante bastide d’Eymet, avec ses commerces, ses restaurants et ses bars animés, et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, unique dans la région. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, moderne et bien pensée, peut être séparée grâce à une porte coulissante, et bénéficie d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. L’agencement de la maison est idéal, avec une séparation des espaces pour plus de confort. L’aile droite accueille une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose également de sa propre salle d’eau. Dans l’aile gauche, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, complètent cet espace familial. Dotée de prestations haut de gamme, la maison offre un confort optimal avec ses menuiseries en double vitrage et son système de chauffage plafino, un chauffage rayonnant par le plafond pour une chaleur douce et uniforme. La terrasse, qui entoure la maison, dispose d’une piscine de 4 x 10 mètres, parfaite pour se détendre en été. En dessous de la terrasse, un espace exploitable offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain de plus d’un hectare est un véritable atout. Une partie, rare dans la région, est constructible sous réserve des autorisations nécessaires, offrant des opportunités de développement. Un triple garage ainsi qu’un atelier viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine, située dans un cadre rural tout en étant proche des commodités, est une opportunité unique pour profiter d’un style de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : ATB026