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Face à la plage de Tourony et au château de Costaérès, cette villa en granit signée James Bouillé, architecte emblématique de l’Art nouveau breton, incarne l’élégance des années 1930. Un agrandissement réalisé en 1982 a sublimé ses volumes et renforcé son ouverture sur le jardin exposé Sud. Organisée sur plusieurs niveaux décalés, la villa offre des espaces bien distincts, gage d’intimité et de confort. Dès l’entrée, la lumière et la vue séduisent. Le vaste espace de vie, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin TV, se prolonge par une terrasse baignée de soleil. L’ensemble invite à profiter des plaisirs balnéaires et nautiques — baignade, voile, kayak, paddle — ainsi que des superbes sentiers de la Côte de Granit Rose. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée, suite avec salle d’eau privative, chambre, WC avec lave-mains. Niveaux supérieurs : Une chambre, salle de bains, WC. Une chambre ouvrant sur une vaste terrasse plein sud. Sous les combles : une chambre « bateau » et un petit grenier. Annexes et extérieurs Niveau inférieur : garage et salle d’eau idéale pour le retour de plage. Jardin clos, plat et paysager, alliant intimité et facilité d’entretien.
Référence de l'annonce : GRORB7
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 248 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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91 RUE ERNEST RENAN
22700 Perros-Guirec
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