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Sur la côte ouest de l'île, à quelques pas seulement de la plage, la Villa Sofia, d'une surface de 115m² environ, soigneusement agencée, sur une parcelle de 670m² environ, est située dans un secteur paisible et recherché. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse et accueillante de 70m² environ s'ouvrant sur une terrasse couverte incitant à la convivialité et aux repas en plein air. La vue dégagée et agréable offre un aperçu mer selon la saison et la végétation. La cuisine aménagée et équipée propose un comptoir pour une meilleure circulation lors des repas. Les 3 chambres confortables sont équipées de placards de rangement et sont idéales pour accueillir la famille et les amis. Une 4e chambre est possible et 2 salles de douches et des toilettes complètent l'ensemble. A l'extérieur, un espace de stationnement généreux peut accueillir plusieurs véhicules et un garage attenant de 20m² est envisageable. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la plage et des commodités du village. Contactez moi pour la découvrir!
Référence de l'annonce : Villa Sofia
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
698 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,41% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Golf de Cameyrac
33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33483_2105 délivrée par gironde
Siège : golf de cameyrac 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
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