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Au calme et à deux pas de tous les commerces du centre de Marsilly, venez découvrir cette magnifique maison récente entièrement de plain-pied de 193m² édifiée sur une parcelle de 663m². Ensoleillée, dotée de belles prestations et à la décoration soignée, cette maison vous offrira: une vaste pièce de vie traversante de 80m² avec salon-séjour et cuisine toute équipée, un grand espace cellier/buanderie, 4 chambres spacieuses, dont : une suite parentale de 43m² avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec placards. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant. Un garage de 44m² avec son galetas + 3 places de stationnement sur la parcelle ne manqueront pas de retenir votre attention ! En extérieur, aucun vis à vis ! Vous serez séduits par une grande terrasse, un espace repas abrité, une piscine chauffée, un jardin ainsi que d'un atelier de 12m² avec accès indépendant. En exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 4301
Référence de l'annonce : 41G4-4SU-65F
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
861 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 820 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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45 rue Sardinerie
17000 La Rochelle
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 1702 2016 000 008 239 délivrée par CCI de la Rochelle
Garantie financière GALIAN pour un montant de 160 000 €
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