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Maison / Villa • Loix • 3 710 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  171,88 m²

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Maison / Villa • Loix
3 710 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Loix
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Maison / Villa
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3 710 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue

LOIX, village des plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, c'est un véritable spectacle naturel qu'offre ce village. Maison historique érigée dans les années 1850, proche du petit port, d'environ 180 m², restaurée avec goût et raffinement, en préservant son caractère authentique et apportant les fonctionnalités correspondant aux besoins actuels. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant entre jardin et cour, accueille un séjour salon, une cuisine indépendante, réalisée par un ébéniste, ouverte sur la cour, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un wc d’invités. Une vue sur l’eau confère une douce ambiance. Un escalier hélicoïdal réalisé par un menuisier ébéniste conduit à l’étage, lequel se compose de la suite principale depuis laquelle on s’endort avec le clapotis de l’eau et on se réveille sur une vue imprenable et d’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et son wc. Une dépendance, pour recevoir en toute intimité, vient compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d’eau et un wc. Côté jardin, deux terrasses en ipé font face à la piscine, côté cour pavés travertin en trois largeurs sur lesquels vient se poser délicatement la lumière. Sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement pour offrir une déconnexion totale. Comment ne pas succomber au charme de cette maison aux prestations choisies et de ce village authentique ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Référence de l'annonce : AJG1449

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Caractéristiques générales

    • Exposition est
    • 7 Pièces
    • Année de construction 1870
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 30 m²
    • Meublé
    • 5 Chambres
    • Chauffage sol
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

3 710 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    27 Quai Valin

    17000 La Rochelle

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