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Maison / Villa • Bourcefranc-le-Chapus • 494 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  186 m²

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Maison / Villa • Bourcefranc-le-Chapus
494 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  186 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Bourcefranc-le-Chapus
Maisons et villa de luxe à vendre à Bourcefranc-le-Chapus Maisons et villa de luxe à vendre à Bourcefranc-le-Chapus
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, aux portes de l'Ile d'Oléron, une villa unique tournée vers la mer bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès privé à la baie du Chapus, sa plage et ses cabanes ostréicoles. A quelques pas du port de pêche, cette maison de 186m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 923m². Actuellement, elle offre deux logements distincts mais communicants qui peuvent être réunis pour accueillir une seule et même famille. L'appartement de 97m² au rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres et salle de douche. Celui du 1er étage, accessible soit par l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée, offre une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, dégagement, deux chambres et salle de bains. Balcon terrasse. Jardin. Le terrain est en partie constructible.

Référence de l'annonce : VP10-070

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • 7 Pièces
    • Année de construction 1960
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 10,35 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour 38,73 m²
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

494 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,994687% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 470 500 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    11 Rue de la République

    17310 Saint-Pierre-d'Oléron

    L’agence Royan Ile d Oléron Sotheby s International Realty vous propose 24 biens d’exception

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