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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Sotheby's International Realty vous propose au Bois-Plage-en-Ré un véritable clos Réthais d'environ 1 200 m², niché dans un écrin de verdure arboré, au charme préservé et à l'atmosphère paisible. La propriété se compose aujourd'hui d'une première maison de 85 m² comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, ainsi que d'une seconde maison de 53 m² offrant un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Un atelier indépendant de 25 m² complète l'ensemble. Situé en zone Ub1 du PLUI, le terrain permet de conserver 50 % de pleine terre. Ce cadre privilégié offre ainsi la possibilité d'aménager ou de réorganiser les espaces existants selon vos envies, tout en préservant l'authenticité du lieu. L'équilibre entre le caractère du clos Réthais, la richesse de son jardin arboré et son potentiel d'évolution en fait une opportunité rare sur le marché. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539
Référence de l'annonce : VP3-690
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 590 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 514 286 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 RUE DE SULLY
17410 Saint-Martin-de-Ré
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