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CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Péron. Intégralement rénovée, elle comprend un double espace de vie lumineux de 120 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 suites (possibilité 4/5), une salle de jeu, mezzanine; espace bureau, 2 salles de bain et 3 WC. En complément, un très joli jardin aménagé en guinguette avec cuisine d'été le long d'un cours d'eau, une double terrasse et parkings extérieurs. Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Jeu de lumière, hauteur sous plafond. Rare sur le marché. Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commodités, école et collège. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'980 et 6'800 Euros/ an. Surface : 280 m2 Prix du bien : 965'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/7/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:
Référence de l'annonce : 369_1563
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
965 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
84000 Avignon
Informations légales de l'agence
EXPERTIMO, au capital de 4 000 €
Carte professionnelle n° CPI84012018000024015 délivrée par Avignon
Siège : 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon
RCS : Avignon 524084704
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