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Au cœur d’un environnement naturel d’une beauté singulière, ce mas incarne un lieu rare, porteur d’une identité forte. Cette propriété de 280m² environ présente une opportunité exceptionnelle de conjuguer authenticité, rénovation ambitieuse et ancrage paysager à Maussane-les-Alpilles, l’un des villages les plus prisés des Alpilles. Le bâti est en excellent état et la propriété nécessite une rénovation intérieure ainsi qu'une redistribution des volumes, permettant d'optimiser des espaces existants aux proportions remarquables. Le rez-de-chaussée développe prés de 140m² autour de 3 pièces majeures : au centre, la structure originelle accueille une salle à manger avec sa cheminée du 17è ; de part et d'autre, une pièce de 55m² bénéficiant d'une superbe ouverture vitrée puis un grand salon, le tout sublimé par de magnifiques plafonds anciens, conservés en excellent état. A l'étage de très grandes chambres ainsi qu'une ancienne Fenière, espace brut au potentiel exceptionnel pour imaginer une suite spectaculaire ou un espace de vie supplémentaire. Implanté sur un terrain de 2400m² s'ouvrant vers le Sud, le Mas profite de belles perspectives sur la nature et les Alpilles environnantes. Une piscine bordée de pierres des Baux à remettre en service complète cet ensemble de caractère. Un bien hors du temps, où l'histoire a laissé intacte l'âme de ces constructions emblématiques.
Référence de l'annonce : 86478073
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 025 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,67% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 970 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 BOULEVARD MARCEAU
13210 Saint-Rémy-de-Provence
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 13012018000033276
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : 750616492
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