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Au coeur du village de Maillane, cette maison de ville développe environ 223 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Une adresse centrale, à proximité immédiate de la vie du village et de ses commodités. La maison conserve les marqueurs de l'architecture traditionnelle provençale : poutres apparentes, murs en pierre, verrières et matériaux anciens structurent les volumes et composent une atmosphère sobre et authentique. Dès l'entrée, les espaces de vie s'organisent en enfilade. Une salle à manger ouvre la perspective, suivie d'une cuisine intégrée dans la profondeur de la maison, puis de deux salons distincts, dont l'un est équipé d'un poêle à bois. L'agencement favorise une circulation naturelle entre les différentes pièces, tout en permettant des usages différenciés. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit complémentaire, avec deux chambres qui se partagentt une salle de bain. À l'extérieur, une cour aménagée offre une piscine et crée un lieu de vie intime, en lien direct avec les pièces du rez-de-chaussée. À deux pas des commerces, des activités et toutes commodités utiles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 euros et 2140 euros
Référence de l'annonce : 13976
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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