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Présentée par Partners Immobilier,implantée au calme absolu, cette maison contemporaine de 285 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, climatisation gainable intégrée et système audio Bose discret, incorporé au plafond dans la cuisine et le séjour. L’entrée s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Pensée en U, la maison offre une circulation fluide : les espaces de vie s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif renforce l’élégance chaleureuse de l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres : trois suites avec salle d’eau et WC une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC Une buanderie complète cet espace. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d’entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la maison complètent la propriété, avec double cave à vin et possibilité d’aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Située dans un environnement très calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète — à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence dans le village de Ventabren
Référence de l'annonce : 86233948
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 rue de MONTIGNY
13100 Aix-en-Provence
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