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Maison / Villa • Procé - Monselet, Nantes • 1 390 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²

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Maison / Villa • Procé - Monselet, Nantes
1 390 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Procé - Monselet
Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Procé - Monselet Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Procé - Monselet
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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1 390 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Calme

Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette demeure offre la quiétude d'une adresse d'exception, à deux pas de l'hypercentre, des écoles réputées et des commerces de proximité. Dès l'entrée, une réception majestueuse : marbre au sol, volumes rares, hauteur sous plafond - donne le ton. Le vaste salon séjour se prolonge vers une salle à manger, une extension lumineuse attenante à une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition est/ouest, assurant une lumière constante. L'extérieur a été entièrement repensé : plantation soignée et terrasse rénovée apportant une atmosphère élégante et apaisante. Une lingerie aménagée, et un grand garage viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses sur parquet massif ainsi que deux salles d'eau avec chacune douche et baignoire ainsi qu'un grand dressing. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, un étage privilégié et intime. Ses poutres apparentes, sa hauteur remarquable et ses volumes composent un espace raffiné, complété par deux dressings et une salle d'eau haut de gamme. En sous-sol, deux espaces aménagés permettent d'imaginer une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux - renforçant le caractère évolutif de la maison. Avec près de 400 m² habitables, cette propriété réunit volumes rares, élégance et adresse privilégiée. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. NB : L'ameublement de la maison a été réalisé par IA. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : NO1679LH

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 10 Pièces
    • Année de construction 1900

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 73 m²
    • 4 Chambres
    • Parquet
    • Salle à manger
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 390 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,731343% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 340 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    AJP IMMOBILIER Nantes ouest

    9 rue Dobree

    44100 Nantes

    (138 Avis)

    Informations légales de l'agence

    AJP IMMOBILIER Nantes ouest, au capital de 980 000 €

    Carte professionnelle n° 4401 2018 000 031 685

    Siège : 38 route de Rennes 44300 NANTES

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