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PARIS 16 - TROCADERO - À l’abri des regards, au fond d’une voie privée prisée à deux pas de la place du Trocadéro, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie rare, mêlant discrétion, confort et lumière. Exposé principalement au Sud-Est, il bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’un calme absolu, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Développé sur cinq niveaux, le bien se compose ainsi : Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un vaste bureau ainsi qu’une pièce de rangement. Au premier étage, la pièce de vie associe une cuisine américaine de standing, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle de bains et d’une suite avec salle d’eau et dressing. Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale : chambre, dressing, salle de bains et bureau forment un espace intime et raffiné. Au sous-sol, une chambre d’appoint, une salle de loisirs, une buanderie de belle taille et une cave à vin complètent l’ensemble. L’ultime niveau dévoile un véritable atout : une terrasse plein ciel sans vis-à-vis, baignée de soleil et agrémentée d’une cuisine d’été. Un lieu rare pour recevoir ou simplement profiter de la douceur des journées en toute tranquillité. Trois places de stationnement situées devant la propriété ajoutent au confort de ce bien confidentiel. Une adresse recherchée, un bien rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer élégance parisienne et art de vivre au calme.
Référence de l'annonce : PO7-989
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
6 900 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012022000000013
Siège : 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 892357328
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